买房选高还是低楼层？内行：这三个楼层才是黄金楼层，越住越值钱

由于近年来房价下降幅度比较大，所以很多人都萌生了买房的念头，尤其是刚需用户更是如此。可买房毕竟是人生大事，在买房之前也需要考虑好房子的楼层，地段，配套设施等问题，只有将这些问题全部确定好之后，才可以了解自己想要的房子究竟是什么。不过说到最让人关注的问题，还是要数楼层的问题了。

毕竟楼层的高低会直接影响到我们的居住体验感，此外楼层的不同也会影响房子的价值，越是黄金楼层，其价值就越高。由于现在大多数小区都是高层或者小高层住宅，像这种情况的话应该如何去进行选择？相信这也是很多人都想要了解的问题。其实选择楼层并不难，如果手中预算充足的话，建议大家考虑这个黄金楼层，越住越值钱。

1、带院子的1楼。

对于家中有老人或者小孩的家庭来讲，都会将1楼作为最佳选择，尤其是带院子的1楼，不仅能够满足我们的生活需求，还可以让我们的活动场地进一步加大。如果喜欢花花草草的话，就可以直接把它们养在院子里，不仅能起到装点的效果，还可以净化空气。家里有宠物的话，也能把宠物放在院子里面饲养。

2、带阁楼的顶楼。

近几年来，带阁楼的顶楼也成为了楼房销售当中的抢手货源，尤其是年轻人更喜欢购买这种楼层。不过对于这种楼层来讲，也有明显的市场分化，喜欢这种楼层的人都对其寄予了极大赞赏，甚至称其为黄金楼层。不喜欢这种楼层的人则对其不屑一顾，哪怕手中有钱也不会购买。

其实很多人对顶楼有偏见，就是因为他们觉得顶楼冬凉夏热，而且渗水几率比较大，害怕住在这里之后会影响生活品质。可对于带阁楼的顶楼来讲，就完全不一样了，有了阁楼之后，顶楼的房子就相当于次顶楼了，在这种情况下，渗水的几率也会减小。此外，阁楼部分也是开发商免费赠送的，并不计算在房产面积当中，可以说这部分完全就是白捡的。

3、中间偏下楼层。

在进行楼层选择时，很多人都喜欢那种。中间偏下的楼层，尤其是位于总高1/3或者是2/3处的楼层。其实这部分楼层也被称之为黄金楼层，是整栋楼当中最适合居住的地方，相对于其他楼层来讲，性价比也是最高的存在。但一分价钱一分货，这些楼层的价格也会比其他楼层的价格更高一些。

对于那些讲究生活品质且手中资金充足的朋友来讲，中间偏下楼层无疑是最好的选择。即便以后不住了，想转手售卖，也会更容易一些。但需要提醒大家是在挑选中间楼层的时候，一定要尽量避开腰线层、设备层以及槽钢层这些楼层的缺点十分明显，会对我们的生活体验感造成较大影响。