到底要如何来救楼市呢？ 今年的主旋律应该就是救市了，但截止到目前为止，楼市并没有明显的回暖，接下来又该如何施救呢？我认为无非从以下六个方面去展开！ 1，降低交易成本 这里面最好解决的就是税的问题，交易过程中，会产生很多税，比如说增值税、契税，其实都可以降一降，不出意外，今年下半年，应该会出台降低交易税费方面的政策； 2，中介费应该要坎下来 小城市可能感觉不出中介费有多少，因为房子总价就不高，但是在核心城市，尤其是一线城市，一套房子动不动就上千万，我们以1000万为例，3%的中介费，就是30万，这笔钱可不少呀，这个数跟中介的服务完全是不对等的，应该要有一个封顶值，而不是统一费率收取。 3，交易流程要精简 最应该推行的就是带押过户，这样就省去了很多赎楼费用，我知道这里面会动了很多人的利益，比如说银行、 贷款机构，这些人都是靠赎楼费吃饭，但如果不动这些人的利益，就会影响更多人的利益，也会影响房子的流通，所以带押过户政策的全面推行，大势所趋，谁也挡不住！ 4，多给补贴 最新徐州推出了卖旧买新购房补贴，按照新房交易金额给予1.5%的补贴，苍蝇虽小，但毕竟也是肉呀，希望更多城市都推出购房补贴政策，力度可以适当加大一些，刺激房地产交易回暖。钱不能光在银行里面打转，得流通起来，经济才会加速回暖。 5，放松限贷和限售政策 其实限贷和限售政策，是在楼市行情好的时候推出来的，以此来防止有人炒房，但现在是什么行情，楼市冷淡，那这个政策适当放开，对楼市回暖，经济升温是有利的，比如说一线城市部分区域可以解除限购，让更多富人到一线城市非核心片区买房，这种做法未尝不可，因为你不让这些富人来核心城市买房，他们就会去海外买房，人和钱都去了海外，在海外纳税，我们什么好处都捞不到，与其这样，还不如对一线城市非核心片区解除限购，让富人多在国内纳税，拿着富人的钱，去完善基础配套，这样对大家都是有利的。 6，降低首付款比例 下阶段，很多三四线城市，甚至二线城市的首付款比例降低到了20%，但其实还可以降低一些，要知道香港的首付款比例都降低到了5%，我们控制在10%应该也是可以的，二套房可以降低到20%-30%，也是没问题的。 先让楼市回暖，经济升温再说，后续如果房价真的涨起来了，我们再出台新的政策，先解决眼前的问题，比较重要！ 大家对此怎么看呢？欢迎参与话题讨论！