房子到底还能不能买？ 最近关于超大城市和特大城市的城中村旧改消息，刷屏了，于是有粉丝跑过来问我：“蒋老师，楼市还会回暖吗？我到底还要不要买房？” 人们之所以对买房这件事情充满疑惑，是源自于未来的不确定性，不担心自己买了房以后，房价不涨，或者下跌，于是自己辛辛苦苦赚来的钱打水漂了，今天蒋老师就给大家解打一下，房子到底还能不能买？ 其实这个问题很简单，只有两种人可以买房，一种是你有住房需求，且你买得起！另一种是你有资产配置需求的，你需要买房！ 记住了，这个世界上，只有这两种人需要买房，其他人买房都是亏！ 我先说第一种情况！ 你需要有套房子住，而且你刚好买得起，因为人不可能睡在天桥底下对吧，否则就成乞丐了，我知道有人会反驳我，蒋老师我就是有钱，我偏不买房，我租房住不行吗？剩下的钱还能够存在银行里面吃利息，这不香吗？ 我说过，这是你的选择，你买不买房，跟我半毛钱关系都没有，就好像汽车是一个贬值的商品，明明可以打车出行，但就是有人愿意买车，每个人的想法是不一样了，所以导致行为不同！ 也就是说，即便房子以后不升值了，想买房住的人照样会买，所以买房自己住，跟房子升不升值，关系并不大！ 这就好比我之前说过的，2004年在深圳开大货车的司机，一口气在福田买了3套房，他买房的时候，根本就没想过房子升不升值，而是买来自己住，还有而自己两个小孩住，考虑到小孩以后需要结婚，提前把房子买好了，恰巧那个时候，房价便宜，才4000元一平米，首付只需要1成，于是他果断买了3套。 这是投资吗？不是，因为他一开始买房，也不知道深圳房价会涨，纯粹是买来自己住而已。 还有第二种情况，资产配置，记住，我说的资产配置，并不是投资，当你手里有很多闲钱的时候，你此时又不缺房子住，你会怎么办？傻子才会把钱存在银行里面呢？有钱人只会拼命向银行借更多钱来，然后买地去建厂房、建写字楼，然后收租。 这样做的目的很简单，就是资产配置，因为钱在有钱人的眼里是数字而已，钱并不是财富，真正的财富是资产，能够产生被动收入的东西，就是资产！ 政府给你一块地，很便宜卖给你，你没有那么多钱去建写字楼和厂房，你就会把这块地抵押给银行，拿出更多钱来建房，建好之后，你是不是躺赚了？ 明白了吧，如果一套房子的附加收益，比你向银行拿钱的利息要高，那么房子对于你来说就是资产，怎么买都不会亏！这是富人思维！懂得这套思维之后，你就从食力者变成了食利者！