央行发话了！要把存量房贷利率降下来，最快这个月就能实施！ 今晚（8月1日），央行在官网发布了“中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议”的新闻通稿。 这份文件最大的看点，就是要下调存量房贷利率！ 央行明确提出，“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”，这句话已经非常明显了，就是各个商业银行下调存量房贷利率！ 其实早在7月14日，央行的一位司长已经有所表示了，这次是央行在下半年工作会议上正式提出，应该说是把这事给做实了！ 我的预测是，8月份，各大银行应该就会通知各位，到银行重新签订房贷合同，在这里面，先恭喜各位还房贷的朋友，你们的负担可以减轻一点了。 目前来看，一线城市房贷利率依然比较高，以北京为例，当前首套房贷利率为4.75%，如果是向银行贷款500万，你每个月就得还2.6万的月供，但是把利率降到4.25%，你每个月只需要还2.45万，相当于你每个月能省下1500元的月供，还款总额差不多省了53万，很大程度上减轻了大家的还款压力，还能刺激消费，一举多得！ 大家对此怎么看呢？欢迎参与话题讨论！