李嘉诚往楼市扔了一颗深水炸弹 8月3日，长江实业旗下油塘东源街新楼盘"亲海駅 II "公布了首张价单，其中，最便宜的开放式单位实用面积210平方呢（约合19.5平米），扣除18％折扣后，折实售价为290万港元，折实听价13810港元（约合14.87万港元／平方米。 这个价格什么概念？与旁边楼盘相比便宜了三分之一，价格一夜回到7年前，这对二手房及楼市绝对是一个大利空。 大陆房地产市场萎靡不振，各地不断出台政策鼓励买房，但是楼市低迷的根本原因还是供求关系发生了改变，人口下降，新楼盘不断上市，房子库存居高不下，这些因素导致了房地产已经不可能再回到从前的高速发展。未来的房子会是白菜价也许真的会成为现实。