潮新闻客户端记者沈晶晶
最近,杭州富阳区发布一份文件,提到当地计划引入“常州恐龙园项目”,总投资30亿元。
几乎同时,安吉官宣,将在天子湖镇新添一家大型乐园,涵盖配套酒店等总投资13.5亿元。
今年初以来,浙江从北到南,掀起了一股主题乐园投资建设热潮——在温州洞头,投资30亿元的“梦幻海湾”项目启动建设;在衢州衢江区和龙游县,六春湖项目正式开工,投资高达90亿元;3月底,杭州与法国普德赋(狂人国)签订计划投资50亿元的项目合约,计划在“三江两岸”沿岸区域建设一座新的主题公园……
如此多项目“上马”,会不会导致主题乐园供大于求?它们,有可持续竞争能力吗?
北京环球度假区。图源视觉中国
(1)为何这么热?
这个夏天,要找比天气更火的存在,主题乐园必须榜上有名。如北京环球影城,还没开始放暑假就被约满,6月底至7月初单日入园游客连续突破5万人。
据悉,相比公园、博物馆、动植物园,主题乐园一般具有一个或多个特定文化旅游主题,并有多种多样的游乐项目,是一个能为游客提供情景体验、休闲娱乐等产品和服务的综合园区。
以江苏常州恐龙园为例,占地4800余亩,包括恐龙馆、恐龙城、大剧场、酒店等,集主题公园、文化演艺、动漫创意、游憩商业等多种功能于一体。
世界旅游联盟首席研究员王昆欣告诉潮新闻记者,作为一个重要产品,主题乐园对丰富城市旅游资源、提升城市吸引力具有较大意义。从北京环球影城到上海迪士尼,从深圳欢乐谷到广州珠海长隆,主题乐园就像一个“信物”,吸引着广大游客。
旅游领域,还有一个总所周知的数据——主题乐园内消费1块钱,可以拉动周边15至18块钱的消费。
上海迪士尼,就是典型。它所在的浦东川沙地区原先颇为“荒凉”,2016年开园后显著拉动附近社区、酒店、餐厅等发展。除了消费,迪士尼还直接在浦东创造1万多个就业岗位,每个直接就业岗位带动4到6个间接岗位。
此外,从中国文旅消费年龄结构来看,亲子和年轻人逐步成为主流消费群体。传统景区游玩项目不足、互动性不强、刺激性不够,对新消费群体吸引力较为有限。
主题乐园,无疑成为各地跳出“门票经济”、转向“产业经济”、激发旅游消费新动能的重要一招。
浙江各地纷纷开建主题乐园的原因,也就不难理解了。
“对安吉来说,主题乐园项目引进也有助于完善旅游配套,将一日游拉长到两日三日游,将周末近郊游变成长期度假游。”安吉县文广旅体局相关负责人介绍,此前当地旅游业态以民宿、漂流、观光等居多,HelloKitty家园落户拉开了主题乐园建设序幕,欢乐风暴、云上草原、田园嘉乐比等先后落地。
数据显示,今年一季度,仅云上草原景区,客流量就超20万人次,对安吉县域游客总数贡献度超过2.58%。
安吉云上草原景区。图源视觉中国
(2)会不会太多?
主题乐园的火热,也引发了市场投资热情。光一个安吉,除了最近宣布的天子湖项目,还有金银岛项目、红石崖项目等计划落地。
相邻的长兴,还有太湖龙之梦乐园。据相关负责人介绍,除了已经开放的动物园、马戏馆、嬉水世界等,他们还在持续投入建设冰雪世界、欢乐世界、海洋世界等。
而在杭州,狂人国主题公园选址“三江两岸”沿岸区域。想建“常州恐龙园”的富阳,也属于这片区域。据此不远,还有杭州宋城、杭州乐园、浪浪浪水公园、杭州极地海洋世界等等。
再加上,宁波方特东方、绍兴东方山水乐园、横店梦幻谷……
浙江主题乐园会不会太多?
对此,安吉县文广旅体局相关负责人表示,此前已有的云上草原侧重山地度假,HelloKitty家园倾向亲子游玩,欢乐风暴项目侧重水上游乐,大大小小、各有定位,并且这些项目大多分布于县城周边、县域南部和西部,新的天子湖项目落在北部区块,集水上娱乐、陆地游乐、文创街区、酒店等于一体,既能填补空白,也有兼顾了产品差异性。
当然,大部分业内人士也坦言,目前浙江大多数乐园仍是游乐项目的“机械组合”,尚未形成有主题的IP和有生命的形象,缺乏像迪士尼、环球影城一样的文化魅力,能让游客沉浸故事线中,能让人看到衍生产品就忍不住“买买买”。
此前在接受潮新闻记者采访时,华东师范大学城市发展研究院院长曾刚认为,考虑到迪士尼、乐高、欢乐谷等知名主题乐园均已在上海布局,再选址浙江的可能性不大。
从狂人国,到常州恐龙园,密集“上马”的主题乐园项目,或许也是一种退而求次的选择?
常州恐龙园。图源视觉中国
(3)投资还需谨慎
对于近期的主题乐园投资建设热潮,王昆欣认为,这一方面这体现了浙江各地发展旅游产业的积极性,另一方面也暴露大家在旅游产品选择上有一定盲目性。
从动不动几十亿的投资、上千亩的用地,就能看出主题乐园建设投资大、管理要求高、回报周期长。因此,无论是投资方,还是地方政府,都应十分谨慎。以迪士尼为例,这样一个具有全球影响力的IP,目前全世界仅造了6个,这是对交通、客流等进行长期测算后作出的综合决策。
“浙江已有为数不少的主题乐园,近期新建或计划新建的项目,部分也与之前项目有所相似。”王昆欣说,目前除了杭州宋城、横店影视城等能够保证每年一定的游客数量,一些主题乐园的实际效益并不如预期,未能像想象中一样实现盈利,如果新引进的项目缺乏特色、千篇一律,不仅自身可持续发展存在问题,还有可能导致区域同质化竞争。
除此之外,浙江空间优势不明显,土地资源不优渥,更应对项目可行性、投资回报率、产品差异性等进行深入研究。
“与其遍地开花建一些‘平凡’的主题乐园,不如在研究游客需求、创新产品设计等方面多下功夫。”王昆欣说,一座有生命力的主题乐园,既有独特的IP,也是运用了大量声光电新技术的高科技产品,更是与本土文化和本地元素紧密结合的有机体,这些特征对于挖掘原有项目潜力、提升新建项目可持续运营能力,都有一定的借鉴意义。
他建议,全省各地在引进项目之前,必须做好科学决策,要对项目究竟有没有特色、每年到底能吸引多少游客、周边有没有相似项目、交通承载能力够不够等排摸清楚,再考虑是否落地。此外,还要加快产品设计、景区管理、运营服务等方面人才培养储备,助力主题乐园这一旅游业态又好又快发展。
总之,主题乐园宜精,不宜多。