罗庄区罗庄办事处窑汪崖村土地使用权一宗
[土地证号:临罗国用(2006)第008号]
标的物位置
罗庄区罗庄办事处窑汪崖村土地使用权一宗
变卖公告
山东省济南市中级人民法院将于2025年2月7日开始在山东省济南市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活，现公告如下：
一、变卖标的：
临沂市罗庄区罗庄办事处窑汪崖村土地使用权一宗[土地证号:临罗国用(2006)第008号]（对标的物实物状况描述请详见司法评估报告）。拍卖情况以实际为准，请各竞买人自行了解。
变卖起拍价: 80723810元;保证金: 16140000元;增价幅度: 400000元。
特别提醒：本次拍卖的标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人自行询问并遵守当地限购政策。本次拍卖的标的物权属变更登记手续由买受人自行办理。
是否具备办证条件、能否办理过户（二次过户）手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。办理过程中涉及的因司法拍卖本身形成的税费由买卖双方分别承担。没有规定或者规定不明的（包括但不限于水、电、煤、物业管理费用等）均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门的处理。因各地税率、税费问题可能存在差异，具体税率、税费请竞买人自行前往税务部门询问。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。
