拆掉40年以上预制板楼，重启棚户区改造：稳定房价的超级大招！

浩楷树洞 2024-10-05 20:40:33

你知道吗？最近有个说法特别引人关注，那就是“拆掉预制板楼，重启棚户区改造，是稳定房价的大招”。这可不是随便说说的！

咱们先来说说预制板楼。这些老楼啊，年头久了，质量也不如现在的新楼。有的墙皮脱落，有的结构不太安全。拆掉它们，既能改善大家的居住环境，又能给房地产市场带来新的机会。

再讲讲棚户区改造。以前的棚户区，条件那叫一个差，道路狭窄，排水不畅，各种设施都不完善。重新改造这些地方，不仅能让住在那里的老百姓住得更舒心，还能增加不少新的住房供应。

这一拆一改，可不得了。一方面，拆掉预制板楼和改造棚户区，会产生大量的住房需求。大家都想住更好的房子，这需求一上来，房价就有了支撑。另一方面，新建的房子多了，市场上的房子供应充足，也能避免房价疯涨或者暴跌，让房价稳定在一个合理的区间。

而且啊，这还能带动相关产业的发展。建筑材料、装修装饰、家电家具等等，都能跟着沾光，创造更多的就业机会，促进经济的发展。

所以说，拆掉预制板楼，重启棚户区改造，真的是稳定房价的大招。这对咱们老百姓来说，是好事儿。既能住得更好，又能让房价稳稳当当的，多让人安心

大家说对吗？同意的点赞转发支持

58 阅读：11388

默无语

2024-10-06 06:15

很对，非常准确，应该是拆掉不符合现代建筑规范的住宅，预制板房应该是不符合现代建筑规范就该拆除。

江江回复 10-06 15:19
这些房子百分之90在县城或农村，你问他拆不拆[得瑟][得瑟][得瑟]

欢乐马 回复江江 10-18 14:49
省城一样多

用户10xxx44

2024-10-06 10:55

说的太对了，40多年的预制板破楼太危险，拆了重建，给老百姓安全感。

华电

2024-10-06 08:22

24秋C-D: 房价在近几年甚至十几年之内不可能上涨了。因为房子太多了。8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以房子拆不掉，房子和地都卖不掉。且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭多有3~4套房。 24秋D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。才合理。没跌到位还将继续跌。跌得差不多的，跌幅渐缓。

华电回复 Aline 虐心 10-17 16:35
我说的是就全国的情况。统计和分析得出的数据并不是指某一个特定的地区。关于房价下跌70~80%的地方并不少，例如北京的外围地区。房价普遍都是跌了70%以上。深圳的个别小区。特别是学区房跌幅80%以上的都有，但是并不是说深圳所有的房子都跌了那么多。深圳的房子平均跌价大约为30~50%左右。这和全国的平均水平是差不多的。如果你想要详细的数据给我。一个详细的地址。我可以给你发发过去。跟贴是由于字数的限制，很难说清楚的。

Aline 虐心 回复 10-17 13:25
有哪些城市的房价从2000年开始上涨了18～35倍，以青岛市区均价22000元/平为例，下跌75%一86%，房价是3050～5500元/平有可能达到，青岛下面的平度均价不过7000元/平，下跌75%～86%，房价是980元～1750元，成本可都不够