小区物业收入的几个来源 1、物业费 由于业主和物业的关系，不管怎样，没有任何一家物业公司能够百分百收到全部业主的物业费！商业的物业费倒是收的齐并且利润大！ 2、电梯广告 在小区没有成立业委会前，这笔收入还是可以的，毕竟没有任何成本 3、公共区域广告 什么灯箱广告，小区门广告等，这些费用都是建立在没有任何成本的基础上！ 4、电费 部分小区物业是可以在商业用电上赚取一些差价！ 5、信号器等服务费 一些小区设置的信号接收器等一些设备，设备方需要缴纳一些租金！ 6、展览费 一些商家会在小区摆设商品宣传或售卖，这都是需要缴纳费用的 7、打点费 部分业主或者商铺为了在装修时方便自己，对物业给予好处 8、停车费 现在的车库一位难求，这个利润也很可观 9、装修期间费用 这个可能是物业公司前期收入最大的一块，投入小，回报大 以上有些费用在成立业委会后，物业公司就没有办法获得了，所以成立业委会通常来说不太顺利！