关于房地产的本质,我想说6点! 1,房地产背后是土地财政,这在短期内、中期内、都无法取代! 2,我国的城镇化远远还没结束,至少还有10%的增长空间! 3,房价承担着城市资源和货币放量的双重任务,尤其是核心城市房价,一定还会涨下去! 4,保障性住房、房产税、银行,这三大控制房价的基础体系,截止到目前,都未完善建立起来! 5,房地产依然存在结构性短缺,高品质住房人均面积非常低,改善型住房需求依然是巨大的! 6,尽管大部分人都不愿意承认,但房地产依然是国民经济重要的支柱! 今年第四季度,肯定会出台强有力的刺激楼市政策,年底大家的情绪会发生彻底改变,牛熊转变快要来了! 说白了,其实房价就看大家的信心,信心被点燃了,房价自然也就涨起来了,楼市也就活了! 这把火需要一个导火索,我认为这个导火索就是北上广深的楼市,被彻底点燃,那么强二线城市也会跟着动起来,最好的买房时机,就是一线城始开始燃烧的那一刻,你就要开始往强二线城市下手了!
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