【买房答疑】粉丝：蒋老师你好，我想了了解一下南京的楼市，请问南京江北新区能不能买？具体是什么样的买房逻辑？听说江北核心晴翠府价格跌了不少，从开盘的3.8万跌到了现在的3.1万，这个时候可以抄底吗？另外紧挨着仁恒马上要预售了，放风价格是4万，如果仁恒卖4万，那晴翠府卖3.1万，那应该是相对比较安全的吧，这个时候能买吗？ --------------- 蒋昊观点：江北最大的问题，就是地铁开发太慢了，跟主城区的联系比较偏弱，目前才一条地铁，当初规划的时候，调子定高了，导致后面很多商业规划没上来，以后也很难跟上去，在人口红利消失，土地供应大于需求，以后填不满的情况下，房子的真实价格，你不要看新房，而是看二手房，仁恒虽然现在一手房价格卖的贵，但不代表它二手房也能卖的贵，所以，对于江北这个板块，哪怕是江北核心，我都是不太看好的，很多楼盘都是有市无价！ 我觉得你可以适当添一点钱，买南京主城区会更加稳妥一些的，单价4万左右，在南京主城区，可以买到很不错的楼盘了，无论是安全性，还是升值性，都会比江北好很多！ 买房选板块是非常重要的，其次是看产品，板块选对了，跌的时候最抗跌，涨的时候，也是最先涨！ 大家对此怎么看呢？欢迎参与话题讨论！想知道南京买哪些板块更好，可以去拍我的专栏《30城交易策略》专栏，里面有200多节课，已经把南京所有优质板块都分析完了，值得你去学习！