说一下，未来房地产的三大趋势！ 第一，一线城市优质地段的商品房，还是能够稳步上涨，但是郊区、环一线城市，这些地方就会面临巨大考验，尤其是环一线城市，会步入一个持续下跌的通道，而且这个通道，深不见底！ 在此基础上，大家要尽快把核心城市远郊区、以及能级低的城市，房子全部置换到核心城市核心地段来，只有这样，才能够抵御通胀！ 第二，虽然一线城市房子还是很值钱，至少能够从银行贷出钱来，但不得不提醒大家，你还要去观察，房子到底好不好卖，你在买二手房的时候，要观察这个小区，最近五年的一个历史成交数据，一套房子，从挂盘到卖出，到底用了多长时间，如果用的时间很长，说明这个小区的房子不太好卖！这个时候你就要慎重了！ 第三，接下来3-5年的买房逻辑，一定是去买限价的新盘，或者是笋度足够高的二手房，这两类房子，风险较低，回报较高！