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楼下被淹了，我要赔钱吗？ 我家在9楼，楼下的邻居常年没人住！就是个毛坯房！然而

2023-11-28 12:18:18 小张说国际 历史

楼下被淹了，我要赔钱吗？

我家在9楼，楼下的邻居常年没人住！就是个毛坯房！然而，有一天，8楼的邻居伙同7楼的邻居敲开我家的门，说是我把他们2家给淹了，要我赔钱！

原来，8楼的管道上，检修口的盖子松动掉了！水淹到8楼，但8楼没人在家，时间一久，把7楼的天花板给泡了！

7楼住户找到8楼的业主，查看后觉得是我在通下水道的时候，把水管的盖子给捅掉了，造成了管道漏水！

我坚持和他们说，这个管道全楼的人都在用，你们要赔偿得去找物业和开发商，我没有通过下水管！

三家各说各的，随后请来了物业的领导和水电工，在水电工详细的检查之后，得出的结论，就是下水管道没有被暴力疏通过！！！

我根本就没疏通过，再说要多暴力才能把检修口的盖子给捅掉啊！！！

原以为，解释清楚了，就没我什么事了，哪知道过了几天，又来了！说家里被淹就是我的责任，不赔就上法院！

这不是祸从天上来嘛！！有处理过类似事情的朋友可以分享一下经验吗！！！

阅读：24488

评论列表

几几米
几几米 32
2023-11-28 19:13
站在7-8楼来讲，他们冤吗？当然，所以他们可以找用水一方索赔。用水一方冤吗？似乎是的，但造成损坏是事实！所以该案，楼下可以向楼上索赔，楼上有认为自己没有责任，是管道问题，应当把开发公司或者物业列为第二被告，分清责任或者连带赔偿！

蚁洞辣几 回复 01-02 22:49
开发公司才是被告，九楼已经被水电工排除了责任。就算把九楼列为被告九楼也输不了这个官司。

蚁洞辣几 回复 01-02 22:51
不懂法少哔哔，被告有权把相关人员或单位列为第二第三第N被告的。

用户10xxx10
用户10xxx10 18
2023-12-27 10:10
楼主肯定没责任，因为楼主疏通管道也不可触动到楼下主下水管的旁支管道上。物业也没责任，水管盖在业主的室内，物业没义务检查。责任在谁呢？首先要确认该住宅交房时间，如果在保质期内，可能有一定责任（不确定）。八楼的业主肯定有责任，住房交给你了，你必须保证你的物业不伤害到他人，你家下水管道出问题，造成楼下的损失，责任跑不掉。

风中云 回复 12-27 17:09
这个盖子大概率是安装的时候没拧紧，楼上虽然用水，但楼上是完全没办法去检查漏不漏水的，反到是楼下还有机会搞破坏造成漏水。那凭什么让楼上承担责任？

憨憨 回复 01-13 10:43
8楼应该赔7楼，没有错，但8楼的损失是9楼都下水造成的！8楼自己又不使用此管道，后面8楼直接封死此旁支管道即可，9楼业主以后自行想办法排水就行了！

青青子衿
青青子衿 15
2023-11-28 15:27
如果你拍的是你家楼下的漏水位置，那就是你的责任，不是主管漏而只是你的下水在漏而自己没发现，没什么好辩解的地方

憨憨 回复 01-13 10:37
这不是理由！楼上虽然冤枉，但主责就在楼上，你是管道使用方，楼上扯这理由，只能去找物业和开发商，当初买房装修时，为什么不要求开发商和物业修改管道走向，避免这种情况呢！既然占用了楼下的空间供自己使用，没交使用费，连故障维修费都想撇干净吗？楼下其实也很简单，直接封死此管道就行。到时候损失大的是谁？

青青子衿 回复 12-28 00:37
楼下的找上来了！找上来了！找上来了！你们只看图片么，啊，一群马虎眼

用户18xxx94
用户18xxx94 14
2023-11-28 19:35
与你无关，是八楼的业主责任，他没有维护好自己室内的排水管道，也没有证据证明你对管道进行过破坏，你在正常的使用，非你的原因造成的损失，你无需承担

憨憨 回复 01-13 10:46
你这是9楼自私的观点！如果按此理论，既然此管道属于8楼室内排水管道，那么8楼有权利自行处理室内管道（除主管道），8楼将该管道直接从房顶封死堵死就行了，大家都省事。

我就我 回复 12-26 17:09
如果哪是九楼的呢！看走向是九楼在用

三位一体
三位一体 10
2023-11-28 13:35
这就相当于8楼的水管自爆导致水灾，关你9楼啥事？虽然水是从你9楼水龙头放下来的。

憨憨 回复 01-13 10:07
强词夺理！既然你说的8楼的原因，那么请将非8楼的水管和公用主管道之外都水管全部锯断封死！你9楼用水排水只能走自家楼层

我朋友 回复 11-29 13:39
你错了，水是从1234567楼上来的[哭笑不得]

沉默是金
沉默是金 10
2024-01-13 16:49
从情理上来说，九楼虽然是使用方，但是没有办法对出问题的管道部分进行保养维护，只要是正常使用，没有太大责任。反而八楼的排水设施有问题，才会继续从八楼漏水影响到七楼。个人觉得，除了要看开发商和物业是否有责任以外，八楼要承担的责任可能更多一些，当然具体情况还要看国家相关的法律法规。
秋天的季节
秋天的季节 8
2023-11-28 16:52
这应该是9楼和9楼以上都有责任吧

用户18xxx90 回复 11-29 18:24
这个口子是9楼下来的单独管子

忆难忘
忆难忘 8
2023-11-29 14:31
图片中位置漏水，不可能是9楼以上的水，只有9楼，但是9楼很冤，可以告开发商
和雨听风
和雨听风 6
2023-12-20 11:46
9楼的把自来水公司告了，毕竟漏下去的水99%来源都是自来水。
顺势而流
顺势而流 6
2024-01-09 00:05
这个是你用的管子有责任。装修好要楼下或约物业验收无漏水。若你没做就跑不了。
友友
友友 5
2023-11-28 18:22
如果图片是八楼的，责任应由八楼负责。

用户98xxx89 回复 12-26 10:31
有一个原则，谁使用谁负责，谁使用谁维护。所以9楼不可能置身事外！

沉默是金 回复 01-13 16:34
那么意思是我可以天天去敲八楼的门，因为我要维护八楼的管道？

QQ好玩
QQ好玩 5
2023-11-29 10:57
首先8楼没有及时发现漏水，没有及时通知相关责任人，本身就有一定责任，第二这个地方的维护责任是谁，谁就应承担一定的责任。反正8楼自担60%以上责任。8楼向维护责任人追责索赔，7楼向8楼索赔。
憨憨
憨憨 5
2024-01-13 10:30
此旁支管道属于9楼使用，与其他楼层无关，8楼平时没有找你要日常管道占用费就不错了！现在因为此管道发生楼下损失，9楼就是主责，剩下就是9楼和物业（日常管理）以及开发商（设计）去共同分担此责任，当然8楼长期未发现，也应承担少部分责任
用户14xxx59
用户14xxx59 4
2023-11-28 19:00
所以现在都做同层排水，盖房子的省事，住房子的没纠纷
用户13xxx52
用户13xxx52 4
2023-11-29 13:47
楼上应该负责，因为哪是你家的排水管！你不负责谁负责！
火龙晶
火龙晶 4
2023-12-05 18:55
这水是怎么从主管爬过反水弯漏到8楼的。这编的配图也不严谨点

孤独义侠 回复 12-27 19:46
你是真不懂

言午豆
言午豆 4
2023-12-11 10:45
大主管道是这根管全体业主的责任，分支管是各楼层业主的责任。
枫蓹瑆鞚
枫蓹瑆鞚 4
2024-01-10 01:23
这是阳台的地漏沉水弯的检查口，属于楼上使用。一般是交楼前开发商要检查一次各层各个楼上房间的各种管道是否完好！
弦外之音
弦外之音 4
2024-02-08 22:29
正常情况水都滩主管道的，楼上用洗脸池水从50管道流到110管道，在往上走也是主管道，都是中空双层螺旋的根本不可能回水，
龙卷风8号
龙卷风8号 3
2023-12-05 19:14
隔层排水的㢢弊端，谁这么设计的？
贵在落实
贵在落实 3
2023-12-16 17:44
9楼有责任，装修时你应该试水，叫8楼验收，如果没有这一步，责任难免
梵天
梵天 3
2024-01-01 22:05
如果过了保修期 还就是你的责任 没啥可说的
蚁洞辣几
蚁洞辣几 3
2024-01-02 22:48
开发商责任！建房子的时候盖子没拧紧。
wordmann
wordmann 3
2024-01-08 23:52
八楼盖子没盖关你九楼啥事，要是九楼上面还有楼层是不是所有楼层一起赔七楼呀？

憨憨 回复 01-13 10:25
盖子虽然在8楼，但盖子的相关管道不是8楼使用，属于9楼使用！9楼如何这么不讲理，那么8楼可以将此管道堵死！此管道没人使用，万事大吉

wordmann 回复 憨憨 01-13 17:25
九楼下来八楼拧盖子吗？

斯文孙
斯文孙 2
2023-11-28 15:21
睡淹找睡
天空流云
天空流云 2
2023-11-29 07:01
肯定是八楼的责任啊！那位置就是阳台的！如果八楼没堵住他家阳台的滴漏！就算九楼水落下来也会从八楼的滴漏流走！怎么可能淹到七楼？要不就是小编胡编乱造！
不吃水煮鱼
不吃水煮鱼 2
2023-12-05 16:54
让他去告吧，跟你没有直接关系～
用户98xxx89
用户98xxx89 2
2023-12-26 10:28
9楼肯定是需要赔偿的，具体多少谁说也不合理，只有法院判决公平一些。
命里有时终需有
命里有时终需有 1
2023-11-29 07:25
就胡扯，8楼的盖子松动了，9楼没人住，根本就没水下来，其他10楼以上的直接从主管流走了。

平淡一生 回复 11-29 12:11
不是8楼没人住，9楼是小编的吗

等待秋叶 回复 11-29 10:04
这个管是带弯头的，如果九楼没有排水的话，水正常的话，不会到八楼，十楼以上的都是从大管下去

甄習
甄習 1
2023-11-29 11:19
为什么不找
等待秋叶
等待秋叶 1
2023-11-29 10:04
小便的家里被淹了吗？
用户10xxx66
用户10xxx66 1
2023-12-09 21:01
这个是9楼使用的权力责任，不是主管道，所以9楼担责！
游子
游子 1
2023-12-30 17:50
安装队的责任，找开发商即可
芦花飞
芦花飞 1
2024-01-16 19:39
这就是我不去城里买房的原因。
小小烈
小小烈
2023-11-29 00:06
上法院呗……
随意
随意
2024-01-06 10:34
明明是八楼的责任最大，疏于检查，造成后果扩大。

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