非常重要的会议出炉了！ 如何理解这次会议呢？蒋老师简单说6点： 1，这次会议最重要的内容，就是指出了当前我国经济，存在的最大两个问题，一个是有效需求不足，另一个就是社会预期转弱！ 有效需求不足，主要是因为居民收入收到挑战，社会预期转弱，主要是因为口罩三年，加上这几年对房地产的打压，导致中产阶级财富缩水，消费不足，预期转弱了！ 2，难得这次高层看到了影响经济的核心因素，就是预期，说白了，就是大家的信心要修复好，否则经济没那么快回暖！ 如何修复好大家的信心呢？说白了，就是要发展高质量经济，然后同时要稳住房地产，让楼市平稳运行下去！ 3，会议还提到了以科技创新推动产业创新的概念，主要点名的行业有：人工智能、生物制造、商业航天、低空经济、量子、生命科学、新能源汽车、电子产品等大宗消费、智能家居、文娱旅游、体育赛事、国货出海（跨境电商）等等。 这就是直接告诉大家，未来5-10年，这些行业将有很大的机会，作为应届毕业生，大家要积极投身到这些有潜力的行业中来，作为创业者，要积极在这些领域发力！ 4，我重点谈一下，这次大会对房地产的定位，你会发现，这次会议没有提到房住不炒，我重点解释一下，为什么这次不提房住不炒了！ 首先，房住不炒这个概念，大家一定要清晰，这是一个动态的概念，楼市行情火热的时候，这个政策就会很严，楼市行情冷淡的时候，这个政策就要很松！ 所谓房住不炒，就是不想让房价暴涨，但是房价可以温和上涨，甚至一定要温和上涨，只有房价温和上涨，才能够带动大家的消费预期，才能够将更多资金，用于实体经济建设和城市高水平发展！ 5，兜兜转转这些年，你会发现，大家对生活充满希望的时期，一定是房价上涨的时候，每当房价下跌的时候，消费总是起不来！ 这是为什么呢？因为中产阶级和富人阶级，大部分财富，都集中在房子里面，只不过现在我们刚推出住房双轨制，让商品房回归商品，让保障房回归保障，等到这个政策进一步落地，那么接下来，楼市一定会回归正轨！ 6，我建议大家在2024年，少关注房地产，多关注经济，因为一切房价的涨跌，都来自于经济的表现，而不是政策的表现，这是根源！ 一定要把手里的纸币，换成核心城市优质房产，因为只有核心城市，尤其是4+7城市里面的高收入人群，才能够在未来获取一个财富增量，才能够激发出他们的购房需求，你现在买房的房子，就是未来他们来接你的盘！ 能说的就这么多了，接下来具体楼市怎么走，还要看后续经济的升温速度，但不管怎么样，你都要保持乐观者的心态，这样才能够在趋势的转变中，挖掘出让自己财富保值和增值的机会，否则你就是高通胀时代的输家！