中国共产党之所以能从胜利走向胜利，最根本的一点，就是始终不忘全心全意为人民服务的初心。这次看到#住建部：老百姓交了钱就应该拿到房#上了热榜，感触非常深，之前就撰写过文章，指出房子预售制度，本质是国家信誉的一种承诺，政府拿了土地出让金，国家收了税，银行有利息以及房子抵押，企业有了盈利，不可能留下“烂尾楼”，让老百姓自己在寒风中瑟瑟发抖！江山是人民，人民是江山，中国绝对不会允许这种事情出现。

非常让人高兴的是，这一次住建部明确：老百姓交了钱，就应该拿到房！这是党和国家对人民的庄严承诺，也是职能部门对党中央的政治承诺，更是依法治国和国家治理体系和治理能力现代化进入高质量新阶段的重要标志，还是中国向世界展示自信的重要范例！

国内多家权威媒体报道，8月23日在国新办新闻发布会上，住房城乡建设部副部长董建国表示，为了打好商品住房项目保交房攻坚战，住建部会同金融监管总局组织各地进行了一次“大起底”，全面排查在建已售未交付的商品住房项目，锁定了按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套住房。

住建部明确为了打好“商品住房项目保交房攻坚战”，这就类似于战无不胜的解放军打仗一样，首先把“战场”情况摸清楚了，这是非常良好的工作作风。掌握战场态势，是打胜仗的必备条件，在这百年未有之大变局中，准建部以军事思维，来为老百姓的房子问题操心，这是非常值得肯定，并作为高质量发展的新常态，以及中国式现代化的新范式。

作为保交房攻坚战的目标任务，住建部紧锣密鼓开展了以下四方面工作，也就是说，住建部对老百姓和党中央从四个方面做出了庄严的政治承诺，并明确了实施的措施。

一是形成政策合力。这就是这场“商品住房项目保交房攻坚战”的组织方式，从国家和地方两个层面制定方案、出台政策，部署工作，并高度重视最高人民法院针对房地产“白名单”项目审慎采取财产保全措施等问题，明确了司法支持举措。

二是充分发挥城市房地产融资协调机制作用。建立了国家、省、城市三级协调机制，推动符合条件的项目“应进必进”白名单，商业银行落实尽职免责要求，“应贷必贷”给予融资支持。

三是“一项目一策”做好分类处置。住建部指导各地实行“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”处置模式。这个模式在郑州首先试点探索，将向全国推广，关键依然是优先保障购房人合法权益。

四是推进项目按时保质交付。保交房的目标就是要把符合交付条件的房子交到购房人手中。住建部建立了全国保交房信息系统，每套交付任务都做到“一合同一户一身份证号一联系电话”对应，将工作目标落实到户、落实到购房人，交付一套、销号一套。

国新办新闻发布会上看了住建部这场“商品住房项目保交房攻坚战”的组织步骤，国家的确是为了老百姓的房市下了大决心，制定了一套必然打胜仗的组织步骤，凡是交钱没有按期交到房子的老百姓，必然会有更多的获得感、幸福感和安全感，花了一辈子的积蓄购买的房子，有了住建部的承诺，总算是吃了“定心丸”。

住建部明确指出，“保交房涉及广大人民群众的切身利益，老百姓交了钱，就应该拿到房”。这种军令状般的承诺，是人民军队的一贯风格。由此可见，我们党和军队的优良传统和工作作风，已经渗透到党政军企民的方方面面，这才是我们在百年未有之大变局中，从胜利走向胜利的根本保证！

国新办新闻发布会上明确指出，下一步，住建部将继续会同有关部门，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，始终把保障购房人合法权益摆在首要位置，压实地方政府、房地产开发企业、金融机构等各方责任，扎实工作，攻坚克难，全力打好商品住房项目保交房攻坚战。

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！风雨不动安如山”，这是杜甫《茅屋为秋风所破歌》中发出跨越时代的人民呐喊，只有到了今天，在中国共产党的领导下，有了解放军的强大保护，我们才能变为现实，这是多么了不得的历史功绩啊！

进一步深入思考“商品住房项目保交房攻坚战”，以下几点值得高度重视。

第一，跨地区整合，不要攻不开。各地区差异很大，这次从郑州先试点，也是有探索的考虑。由于各地财力不同，项目重启的能力也不同，有必要高度重视跨地区的协调机制，充分体现“一项目一策”的协调能力，展示中国特色社会主义制度可以集中力量办大事的特点，切实把承诺落到实处，取信于民，赢得人心。

第三，跨行业协调，不要干不动。尽管这是房地产行业的事情，但涉及多个方面，重启项目要形成多方合力。“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”的处置模式，有必要和国家大的战略布局结合起来，融入各地区民生工程的整体规划，核心目的就是保证每一个项目都干得动，不留死角，没有例外。

第三，跨军地治理，不能“灯下黑”，住建部都拿出“商品住房项目保交房攻坚战”的军事思维和系统方案，是维护执政党政权稳定，让人民有更多获得感、幸福感和安全感的实际行动。这种时候，如果在党绝对领导的军队内部，反而发生了类似的事情且长期得不到解决，那就是一个极大讽刺，对党执政为民的权威性影响极大。为此，应该以领袖“跨军地治理”的思想为指导，军队和地方一盘棋，确保“老百姓交了钱，就应该拿到房”无一例外！

一句话总结：人民是江山，江山是人民，这次住建部“老百姓交了钱，就应该拿到房”的庄严承诺和具体措施，必将稳固党长期执政的威信，值得高度赞扬，期待阳光洒满大地！

秦安，2024年8月23日，北京海底。