近日，有网友在问政平台留言称，我是南充市顺庆区优品道珑玺湾二期的业主，在2023年1月23日购买本小区商品房，2024年12月27日开发商发放接房通知书；
接房现场，开发商不公示相关验收合格手续（三书一证一表），同时所有业主也咨询了南充市住建局，回复是优品道珑玺湾二期还没有上报竣工验收表；
请问各位领导，商品房未验收合格可以交房吗？整个小区还有很多未完成的项目...…物业公司通知所有业主不管接房与否，2025年1月3日开始计物业费；请问各位领导，开发商这样交房违规违法吗？让960户老百姓住在没有通过合法验收的房子里，出现了事故谁负责？
1月3日，又有网友反映，顺庆优品道珑玺湾项目在未取得工程竣工验收备案表的情况下强行通知业主于2024年12月30日至2025年1月2日接房，违反了“住房城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知”第十一条：明确商品住房交付使用条件。
开发商逾期交房1年多，对于逾期责任只字不提，小区减配严重。
1月9日，南充市城市管理行政执法局关于网友投诉《关于优品道珑玺湾项目违规交房的投诉》的回复：
针对您反映的“南充市顺庆区优品道珑玺湾楼盘未验收便交付”的问题。经调查，该项目的2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、27号楼已于2023年2月21日已取得《四川省建设工程竣工验收备案证》。
优品道珑玺湾项目1、4、13-26、28-31号楼于2024年11月5日取得了五方责任主体《竣工验收报告》。
4、13-26、28-31号楼于2024年12月26日取得了《南充市住房和城乡建设局特殊建设工程消防验收意见书》。
4、13-26号楼于2024年12月26日取得了《南充市建设工程规划核实合格证》。
来源：问政四川
