01、入户门更换密码指纹锁，再不用担心忘记带钥匙，这对老人和小孩特别友好。

02、入户鞋柜做分段式设计，拖鞋、常穿鞋、手拿物品都有地方放，十分方便。

03、深色地砖最好不要使用，因为无论你房子大小，地砖颜色太深就会影响房间光折射，无法提升房间亮度，让房间看着十分压抑。

04、做无主灯就要搭配哑光砖，这样地面就不会反射灯具光斑，能避免光污染，居住视觉更舒心。

05、照明使用4000K暖白光源或者3500K暖黄光源，3000K太黄适合商业，5000K太白只适合办公。

06、房屋净高低于2.75米就尽量不要做满吊顶，不要使用慈溪轨道灯了，不然空间太压抑，尤其是北方还需要做地暖的朋友一定要切记。

07、墙面水电改造一定要横屏竖直，避免后期墙面安装物品打坏水管线管。

08、房间空调孔一定要提前打好，后期打孔很麻烦。

09、瓷砖美缝一定要依据砖的颜色和材质选择，亮光砖就使用颜色接近的瓷缝剂，哑光砖就使用调色的环氧彩砂美缝剂或者颜色接近的聚脲材质美缝。彩色砖就使用颜色对比大的美缝剂。

闪亮银、贵族金千万不要用，很土气。

10、卫生间防水建议先以地漏为中心找好坡度再做防水，防水最少做两遍，闭水试验最少24小时。

11、小卫生间一定使用钛镁合金玻璃门，避免后期受潮变形。

12、卫生间壁龛并不是非砌不可，在不影响空间的情况下可以砌，但壁龛的每一个底面要做坡度，避免后期积水。

13、卫生间台盆尽量使用陶瓷一体盆，千万不要使用岩板拼接盆，难打理，后期还有掉落风险。

14、厨卫吊顶尽量使用铝扣板，价格实惠，方便检修，整体也不丑。

15、电视背景墙越简单越好，只要不是必须搭配特定的风格，无需做复杂的造型。

16、落地电视柜优于悬空电视柜，想要做悬空电视柜的一定要做牢基层处理。

17、厨房单水槽比双水槽好用。

18、厨房高低差台面比平台面好用。

19、厨房吊柜加灯光很实用。

20、厨房水槽下加两个插座，方便后期净水器使用。

21、厨房地轨条推拉门耐用还好打理卫生。

22、厨房台面不要挡水条，视觉更美观，前提是贴砖一定要在阴阳角找方。

23、厨房土建预留的烟道截止阀质量一般，最好更换好的，在吊顶前就要安装好，这样后期不会反味。

24、大厨房可以考虑洗碗机、内置蒸烤箱，洗碗机是真好用，前提是一定要提前规划，预留水电位。

26、厨房台面插座装带开关的，后期电器不用经常插拔了。

26、墙面最优的装饰材料永远都是乳胶漆，只要是十环认证的都是好漆，没必要买各种附加功能的漆，那都是割韭菜，另外乳胶漆是最环保的装修材料之一。

27、阳台洗衣机旁边可以预留扫地机器人的位置，提前预留上下水和电源。

28、厨卫线路建议走新，插座4平方电线，这样后期使用高功率电器就不担心了。

29、客厅、走道、卧室全部建议使用双控开关，这样开关灯就不用来回跑了，当然智能开关也是一个不错的选择。

30、无论是橱柜、衣柜、储物柜，抽屉越多越好，方便小物品的存放及拿取。

31、石膏线依旧能做出来不错的效果，无论是做顶角装饰线，还是墙面造型装饰线，性价比还极高。

32、跑步机尽量别买，买回来基本吃灰的居多，我都打算把我的跑步机卖了，太占地方了。

33、卧室门尽量购买实木复合烤漆门，性价比高，耐看，档次高，尽量不要选免漆门，虽然便宜，但不好用，不耐看。

34、经济条件允许的话，纯皮沙发是优于布艺沙发的，虽然纯皮的不好保养维护，但纯皮的沙发在干净程度上是远胜于布艺沙发的。

35、卫生家下水管道包隔音棉，一定先包黄色阻尼片，再包隔音棉，虽然不能完全杜绝噪音，但却真能实打实的降低噪音。

36、地漏款式越简单越好，长行地漏也就是好看一点，但清理是真的麻烦，太重了。

37、硅藻泥就是智商税，又贵，又难看。

38、除非小户型在迫不得已的情况下，尽量不要做榻榻米，污染是个大问题，性价比还特别低。

39、卧室衣柜尽量做平开门，无论是通顶门还是分段门，平开门密封性，美观性都是优于推拉门的。

40、地毯也就新鲜一个月，后期藏污纳垢难打理，扔了又心疼。

41、智能马桶选了大牌的,没水箱,冲水冲不下去,做功课才知道要选双水路的,无水压限制+即热清洗。

42、有地暖的家庭尽量不要使用实木地板，太容易变形了，实在喜欢实木地板纹理的可以考虑使用木纹砖。

43、地插最好不要做，容易坏，拖地容易进水，走路容易绊脚，除非你这个地方上面有物品长期遮挡。

44、水晶灯又贵又不好用，更是难打理卫生，样式简洁的吸顶灯才是最优选择。

45、卫生间洗面台能改墙排下水就改墙排下水。

46、除非特定风格，尽量使用窗帘盒挂窗帘，不要使用罗马杆，漏光。

47、地面地砖通铺更显大气好看，过门石就不要使用了。

48、隐形门制作复杂,造价比较高，后期问题也比较多,重点是经常手推的地方有黑手印。除特定户型，特殊风格，尽量少用