房贷利率又降了，降幅突破历史，释放什么重要信号？ 重大利好来了，这刚刚才过完年
李云飞Afey
2024-02-20 20:50:48
房贷利率又降了，降幅突破历史，释放什么重要信号？
重大利好来了，这刚刚才过完年，国家又发话了，将五年期以上的贷款利率下调25个基点至3.95%，这也是5年期以上LPR历史上下调幅度最多的一次。
这也意味着，我们买房贷款100万元30年本息就少了5.2万元，我们又见证历史了！这次降息的意义非常重大，我们从背景和目的两个方面讲起。
首先，随着美元降息预期的减弱，我国稳定房地产市场就显得非常重要。1月份美国的CPI、PPI涨幅均超过预期，这样就导致大家对5月份美元降息的预期被减弱，美元指数被进一步拉升。现在有专业人士就分析，6月份之前美元大概率是不会降息的，甚至还有加息的可能。
之前我们就说过，美元加息就会导致全球资金回流，实则就是老美想抽空我国的楼市。美元加息其实就是美国的股市和中国的楼市在较量。
所以说，今年上半年，在美元降息预期减弱的情况下，我国就必须要稳定房地产市场的健康发展。换句话说，只要我国房地产市场的大盘稳了，不管美元加息还是降息，我国的经济都是稳如磐石。
房贷利率下降是一方面，房地产开发商贷款额度增加又是另一方面。而且我们还要势在必得，我们通过降息的幅度就能够看出来。
其次，一年之季在于春，这2024年的第一个季度，是促进国内经济发展的最好时机。我们从年初的降准和定向降息，再到现在的5年期降息就不难看出来。这开头开好了，今年的经济目标也就十拿九稳了。
今年，我国的工作重点在促进外贸出口、高端科技产业发展的同时，稳住房地产市场发展则是重中之重。因为促进房地产市场稳定发展，这本身就是在促内需。我们可别忘了，促内需这可是我国今年的头等大事啊。
那么今年的利率还会再继续下降吗？那就要看美元什么时候降息了。如果美元6月份以后降息的话，市场经济活了，那么下半年我国就未必会再继续降息了。
所以说，今年上半年，是大家买房上车的最好时机，贷款100万，30年少还5.2万元，你会买房吗？
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用户15xxx34
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