最近楼市发生了两件大事！ 第一，香港宣布全部撤辣； 第二，房圈有人在说北京和上海的核心区，将取消限购！ 首先我说一下第一件事，这事是真的，不用怀疑，现在去香港买房，你不用交那么多税了，你买入成本跟香港本地人是一样的！差不多1000万，可以给你省300万的税！ 再说第二件事情，这事肯定是假的，这年头，很多无良自媒体，为了流量编造小作文，首先我可以肯定告诉大家，北京和上海核心区应该会松绑，但是不会那么快！最少2024年不会松绑，2025年有可能松绑！ 为什么我的观点是在2025年，北京和上海核心区才有可能松绑呢？你想一下，一个人穿了5件棉袄，能一下脱掉吗？ 这棉袄，得一件一件托，首先是社保或者纳税，五改三，缴满36个月即可买房； 接着是部分远郊区柔性解除限购，类似只要有劳动合同，就能买房。 然后是特殊家庭可以在北京或者上海，购买第三套房，比如说二孩家庭和三孩家庭。 最后实在没招了，才会出核心区解除限购，允许外地人过来买房。 这一套操作下来，没有一年时间，是不可能完成的！ 通过这两件事情，我想告诉大家，上头想让大家买房、想让大家贷款，想让大家消费，这背后的目的是什么？ 你有没有仔细思考过？如果没有，且听我聊一聊！ 我觉得，这么做的真实目的，是想把中产锁在磨盘前！ 你肯定不太理解这里面的逻辑，我给你举个例子，你就全明白了！ 假设在我们身边，有一个平行世界，这个世界里面，总共有100个人，其中10个富人，70个中产，20个穷光蛋！ 现在财富是这样分配的： 20个穷光蛋账户余额是0； 70个中产，平均每人账户余额是1万； 10个富人，平均每人资产是50万，这里面不全是现金，大概现金只占10%，也就是5万； 好，突然有一天，管理层说要把原来的旧钱，换成新钱，兑换比例是5:1； 那么这个时候，穷光蛋的钱还是0； 中产余额变成了2000块； 富人手里还有万现金，其余资产不变； 你发现没有，换币的过程中，这个社会的总财富是没有变的！ 穷光蛋的财富没变，中产的钱，缩水了5倍；但是对富人的影响，几乎可以忽略不计，因为只有10%的现金，缩水了5倍，相当于总财富缩水只有2%！ 我这样一换算，相信大家都看明白了，这个社会发展，主要靠中产驴拉磨，驴懒了，就搞一下货币放水，让驴焦虑，恐慌，然后驴又会继续拉磨！ 为什么不是刺激穷光蛋来拉磨？对不起，穷光蛋都是懒汉，你再怎么刺激都没用，不管在哪个国家，都是如此！ 如何让自己不变成那个只顾拉磨的中产？你要赶紧购买资产呀！ 这么简单的道理，多少中产陷在其中，沦为拉磨的驴！