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台海网3月12日讯（海峡导报记者陈琪燕）昨日，鼓浪屿一栋网红百年别墅——黄赐敏别墅进行了第一次公开拍卖，处置单位为厦门市同安区人民法院。拍卖时间将于12日10点结束，起拍价为79026304元，相当于7折拍卖。据悉，本次拍卖有900多人设置提醒，近4万人次围观，但截至导报记者发稿，价值数千万的拍卖，尚无人出价。

据介绍，黄赐敏别墅系第八批全国重点文物保护单位，建于1922年，是少有的百年别墅，历任持有者都是富商名流、收藏名家。因楼顶独特的金瓜造型，也被称为“金瓜楼”。住宅面积881.99平方米，三层独栋结构完整设计精巧、外表奢华，结合了拜占庭和闽南传统建筑风格，蕴含“瓜络绵延”的祈福。近两年，因其地理位置优越，位于厦门鼓浪屿，被不少游客列为了“网红打卡点”。

阿里资产司法平台信息显示，该别墅用途为住宅，有钥匙，无凭证，暂无优先购买权，房产具体情况以现场看样为准。本次房产拍卖关联一起金融借款合同纠纷，2023年4月11日由厦门市思明区人民法院立案，申请执行人为中国光大银行股份有限公司厦门分行，被执行人为蔡某某、张某某、厦门东屿行进出口有限公司、厦门建德开发有限公司、厦门骏豪地产开发有限公司等。房主与银行的债务关系是司法裁定，不影响后续房产拍卖和系列手续，产权证会按照法定流程过户到新房主名下。

法院法拍组工作人员表示，黄赐敏别墅是国家级文保单位，但也是个人财产，目前产权是个人的。当前文保单位管委会虽然有优先拍卖权，但目前优先在市场拍卖，据悉管委会已出函到法院放弃优先权。需要注意的是，产权证的转变不会改变房子的文物性质。