深圳楼市松绑政策解读！ 1，这次松绑，力度非常小，非深户还需要交1年社保，才能在关外买房，这政策跟广州比，力度太小了！深圳这是在向北京致敬！ 2，虽然力度小，但从深圳这次松绑区域可以发现，有两个板块是偷笑的，那就是龙华的红山和梅林关板块，这两个板块的房价，目前不低，起码不输罗湖，甚至大部分房子比罗湖均价都要高，而罗湖还没松，红山、上塘、梅林关都松了，说明对龙华优质板块是利好，对罗湖是一种潜在利空！ 3，为什么深圳这次象征性出台楼市松绑政策，这个跟4月3号的大会有关，上面要求地方积极想办法去库存，深圳呢，这座城市比较特殊，因为深圳发展经济，根本不靠房地产，反而房价太高，会影响经济的发展，影响深圳吸引人才，留住产业，所以，深圳骨子里不太愿意楼市过于火爆，于是象征性出台一些松绑政策，老痒痒！ 4，蒋老师预计，今年上半年，深圳应该不会再出台松绑政策了，因为全国最奇葩的限购政策，也就是指导价机制，深圳都还没取消，可见深圳是一点都不着急，毕竟这座城市，我说了太特殊了，2000多万的管理人口，商品房才200万套，急个啥呢！况且，深圳有那么多优质产业和上市公司，还缺购买力吗？光是深圳人，就能把深圳买爆，还需要外地富人来买吗？ 反倒是，外地富人要注意了，现在就是买入深圳，买入全国房子最具投资价值的城市，现在就是最佳时机！