未来的房价，还会涨吗？ 我知道，对于大多数还想买房的人来说，心里面都有一个焦虑，那就是未来的房价，到底还会不会涨起来？ 其实在蒋老师看来，房价上涨是必然的，为什么我如此坚信呢？ 先给大家讲一个小故事！ 我记得我阿姨在深圳买的一套房，位于布吉大芬村的中房怡芬花园，这套房子是2001年买的，当时每平方米才卖1833元，你知道这套房子，现在挂牌价是多少吗？每平方米要3.8万！ 而这个小区没电梯、旁边也没有地铁，破旧不堪，但就要3.8万一平米！ 从2001年到2024年，24年弹指一挥间，房价翻了20倍！ 再给大家讲一个故事，央地博弈，这是一个非常敏感的话题，大家知道1989年2月20日，这一天《市场报》出了一篇什么文章吗？ 可能对于绝大多数人来说，市场报是啥都不知道，建议大家直接百度一下，就知道有多牛了！ 这是给最高层领导看的报刊，在当年市场报里面，有这样一段话： 1989年1月，上海住宅市场出售11000多套住房，但成交不到十分之一，原因是房价太高了，每平方米高达2300元，令人咋舌！ 而当年北京住房，也得卖1600元-1900元一平米，如果是购买两居室，最少需要6万多元，对于一个刚毕业的大学生来说，每个月工资就50元，不吃不喝，需要100年才能买得起房！ 看到这样的报道，大家是不是有似曾相识的感觉，这些年不停打压房价，结果呢？房价一路狂飙，你只看到了现在房价距离2021年高峰期，跌去了30%，但你可曾知道，核心城市房价上涨的时候，可是1年翻一倍呀！ 跌的时候，3年跌30%，涨的时候，一年涨一倍！ 其实支撑房价上涨，还有一个重大原因，就是分税制改革，简单来说，就是地方收入要靠自己，不光如此，地方一分部收入还得上缴，但钱从哪里来？ 实话告诉大家，以后地方收入，很大一部分，还是要从房子里面来，房产税在不久的将来，一定会出来，而核心城市核心地段，占据优质配套的房子，价格必将水涨船高，这些手握优质房产的人，财富翻倍了，也需要上缴一部分，这就是必然趋势！ 您看看这几年房价下跌，人们的财富缩水，消费是不是瞬间就冷下来了，地方债高企，根本原因就出在这里！ 再告诉大家一个真相，那就是富人之所以富，那是因为有80%的穷人，认知没有醒悟！ 这个是社会运行的根本！ 1973年厦门陈女士把1200元存进银行，2017年全部取出来，拿到了2684元； 虽然财富净值增加了1倍多，但你知道购买力缩水了多少吗？ 答案是111倍！ 1973年的1200元，其实相当于现在的30万元！ 可以明确告诉大家，你身边90%以上的人，对金钱的认知都是错的！ 钱根本就不是财富，而是兑换商品的计价单位，存钱就等于把财富筹码储存起来，是一种赤裸裸的穷人思维！ 钱不是财富，钱只是购买可升值的资产凭证而已，如果你无法把钱换成资产，你就会越来越穷！ 你能保证你的生意一直会好？你能保证你的体力会永远好？你能保证随着你的年龄增长，你的智商、情商、商业思维、投资思维不会落伍？ 你根本无法保证，你唯一能够保证的，就是把金钱换成优质房子，然后躺赢！ 这句话虽然很无情，但这就是社会和财富最现实的一面！