武汉后期的开发的新盘再无“刚需房”了，两种原因，一个是三环外郊区基本没啥开发伤敢玩，二是不敢再做刚需品质楼盘了。 光谷东的星光城三期、绿城雲庐 武昌沙湖旁边的金沙府 青山建设二路的青誉府 沙湖中北路武昌序、东湖玖章等等 刚需本身就是个伪命题，所有指望买房保值增值的都是伪刚需，当房子就是房子的时候，就跟车一样都是商品，所以商品就讲究更新迭代，等现在这些准四代最新的房子产品流入二手市场，对其周边的老旧产品将是又一次打击。还是教大家个方法，二手房看流通性，新房看销量。房子再好，归根结底卖的不好，都是价格问题。 🤔️但是换句话说，没有不能买的房，只有不能买的价，当你纠结怕买了就跌，那只有在涨的时候买不怕跌，但是前两年涨的时候好想现在都不大好过。如果不涨了，你是不是就不买了呢？如果确实不需要买，那就不买吧～