上海“527新政”才过去一个多礼拜，就在昨天，土拍市场也按耐不住放出“大招”——取消商品住房用地溢价率10%上限要求，转为“价高者得”！与此同时，还有两条重点信息有变动：1、土地联动价文件里，房地联动价消失了。2、取消了去年二批次开始的竞品质环节（是否超低能耗及保障房比例），每宗地块都直接规定了5%的保障房比例。可以预见，新房市场的分化更加严重！内环内的限价新房一下子成了“香饽饽”，而远郊或没有轨交规划的新房将“难上加难”！三批次土拍信息 三批次4幅地块分别位于：杨浦、宝山、奉贤。其中2幅地块位于中心城范围，1幅地块位于主城片区，1幅位于新城。出让总面积约15.29万方，起始总价84.2157亿元，将于7月9日开拍。4宗宅地详情如图土拍 房价 政策 ＃上海买房