福建厦门，一大学生创业，跟房东租下3栋自建房，月租8万，租期15年，每年房租递增10%。签订合同后，男子花费400多万元，将100多间改成公寓对外出租。没想到，仅一年，房东反悔，要将房子收回给儿子看管，房东拿出一个凭证，男子傻眼了！ 主要信源：（帮视频——房东欲提前解约 租户索赔500万元.） 阿峰从小就对创业充满了兴趣。上高中时，他就开始利用课余时间做些小生意，比如帮同学们代购一些难买到的文具、零食等。 到了大学，阿峰的生意越做越大，拓展到了数码产品、衣服鞋帽等。四年下来，他不仅积累了丰富的创业经验，也攒下了一笔可观的资金。 大学毕业后，阿峰决定回到家乡厦门开始自己的创业之路。但创业哪有那么容易呢？风险和挑战无处不在。阿峰深知，一个人的力量毕竟有限。 于是，他找到几个志同道合的大学同学，跟他们分析了自己的创业想法。经过反复讨论和论证，大家一拍即合，决定共同加入阿峰的创业团队。 创业方向确定了，接下来就是选址的问题。阿峰和小伙伴们跑遍了厦门大街小巷，最后相中了一位陈姓大妈名下的三栋自建房。 这几栋房子位置不错，但由于缺乏管理，一直处于半闲置状态。 一次会面中,阿峰开门见山地说:"陈大姐,不如把房子租给我们吧。我们会提供一个长期稳定的租金收益,您就再也不用为房子发愁了。" 陈大姐喜出望外:"真的吗?那再好不过了!我这房子确实租不出去,你们能租那是再好不过了!" 陈大姐听了阿峰的话,很是高兴。她连连点头说:"那就租给你们吧,租期十五年怎么样?月租八万,以后每年再涨百分之十。" 阿峰当即就答应下来,并与陈大姐签订了详细的租赁合同。拿到房子后,阿峰和团队迅速投入到紧张的改造中。 他们决定将其打造成160多间时尚舒适的单身公寓,估算下来,装修费用至少需要400万。小伙伴们一边筹措资金,一边日夜赶工。经过几个月的努力,终于做完了装修工作。 凭借地段好、价格适中等优势,公寓一经推出就供不应求,短短两个月就住满了租客。阿峰他们美滋滋地盘算,照这个势头,三年内就可以收回全部成本,再往后那就是直接躺赚了。 然而好景不长,租赁合同还未满一年,陈大姐忽然找上门来,说要收回房子给儿子经营。阿峰大吃一惊,赶紧上门求情。 "大姐,你这是何苦呢?咱们合同还没到期,你这样做不合适吧?"阿峰苦口婆心地劝说。 陈大姐却振振有词:"我原以为你们是做生意的,没想到竟然改成了出租公寓。这可不行,我儿子刚好要用这房子!" 阿峰气不打一处来,心想:分明是你看到我们生意做得红火,想插手分一杯羹!合同都签了,哪有说毁约就毁约的道理?真是岂有此理! 无奈之下,阿峰找到了相关部门,希望他们能主持公道。陈大姐见状,竟然状告租赁合同无效,称房屋是违章建筑,没有产权证。 阿峰傻了眼,他租房时怎么不说是违建?这事儿闹上了法庭,法院判定合同无效,但没要求腾房。双方为赔偿金额争执不下,只好请第三方评估。 评估结果出炉,装修费高达500万,但陈大姐只愿赔210万。协商再次破裂,眼看谈判就要决裂。 阿峰愁眉不展,他辛辛苦苦创业,却要功亏一篑,实在不甘心啊!而陈大姐也为高额的赔偿金犯了难,两人都陷入了僵局。 最终在律师的调解下,双方各退一步,陈大姐同意赔偿300万,分三年付清。阿峰虽有不甘,但也只能接受这个结果。 创业路上的曲折磨难让他学到了宝贵的一课:与人方便,与己方便。任何合作都需用契约精神维系,否则就是'耕耘在别人的