■编者按
自省委部署实施“百千万工程”以来，佛山市顺德区以“头号力度”推进“头号工程”，城乡区域协调发展取得新成效，获评省实施“百千万工程”考核评价优秀等次。顺德区根据各镇（街道）的资源禀赋，精准施策，打造亮点特色，形成了10个典型示范案例，营造比学赶超、创先争优的生动局面，持续推进“百千万工程”典型区建设走深走实。即日起，南方+顺德频道推出系列报道，探访各镇街推动“百千万工程”的一线实践。敬请关注！
6月22日，高捷体育·容桂10公里滨江落日跑将举行，届时选手们乘着浪漫的余晖和斑斓的晚霞，尽情享受奔跑的快感和夏日的活力。
这是继元旦环岛马拉松赛事之后，容桂再次邀请各地跑友在最美环岛赛道竞逐，用脚步丈量容桂时光，再度点燃容桂赛事经济。
过去一年，从实施赛道沿线打开工程到挖掘开发闲置集体物业和土地，从资产“活”起来到效益“产”出来，容桂找到了以盘活全域资产为抓手，推动“百千万工程”落实见效的“新赛道”。
“旧巢”引“新凤”，闲置资产变文旅投资热土
桨声灯影里龙舟竞美、龙舟晚宴好吃又好玩、文化集市琳琅满目……在刚刚过去的端午节假期，容桂多个社区花样“整活”，游客络绎不绝。
掘金文旅市场，容桂多个社区有丰富的活动，更有潮玩的空间。近年来，容桂依托本土社会资本雄厚的优势，引导企业与社区（村）开展“村企结对”共建，对闲置集体物业和土地进行挖掘开发，差异化打造“一村一品”，壮大集体经济。
在开展闲置农村集体资产排查，摸清家底后，容桂针对不同类型的闲置资产，制定相应的盘活措施。例如，对于闲置土地，可以通过公开引入合作方“带资建设+园区运营”方式，引入新型经营主体；对于闲置建筑物，可以改造为农村养老、教育、文化等公共服务设施。
如今，从闲置资源到文旅地标，一批百花齐放的项目在容桂多个社区崛起，为顺德文旅市场增添了诸多生机和活力。
如细滘社区撬动企业投资3000万元，将4.3万平方米闲置地打造为容桂首个由村集体自主盘活的乡村振兴文旅项目。从杂草丛生的闲置荒地变身成为拥有共享营地、休闲餐饮、1万平方米“宠物友好”大草坪、儿童乐园等功能分区的新型复合消费景点，“后浪PLUS”开业以来吸引客流超80万人次，带动消费约1800万元，租金增幅达80%。有效激活了周边产业发展及文旅“夜经济”，增强了村集体资产的持续“造血”功能，成为容桂积极培育壮大乡村旅游的最佳示范。
卫红社区的181长桥仓创意产业园，依托原丝绸集团仓库，以容桂特有的工业文化印记为点缀，通过创造性转化和创新性发展，改造成集餐饮、文体、办公、娱乐等于一体的文旅新空间，不但让老城区焕发出新活力，而且成为“吸金”的新动力。
容桂街道相关负责人表示，过去一年，容桂累计盘活闲置土地和资产117宗、112万平方米，既缓解了街道财政压力，又增加了集体经济收入，同时形成了一个个吸引市民打卡的网红景点。
朝气蓬勃的儿童乐园、依山傍水的户外营地、闹中取静的素食餐馆，一村一画，一线一景，随着资产盘活工作的深入实施，容桂文旅消费场景逐渐串联成片，为城市品质提升及经济转型升级按下“加速键”。
马拉松永不落幕，办一场赛活一座城
作为“美食之都·奔向顺德”马拉松营地系列活动之一，容桂10公里滨江落日跑将成为容桂推动“体育+旅游”创新融合的又一个品牌赛事。
城市成全赛事，赛事成就城市，这是一场“双向奔赴”。近年来，以贵州黔东南地区的“村BA”“村超”为示范引领，体育赛事和体育旅游的强大融合效应，正在将“绿水青山”的自然资源，转化为赋能产业和振兴乡村的“金山银山”。
容桂也在乘势而上发力赛事经济。过去一年，容桂以筹办佛山首个中国田径协会A1类认证全马赛事为突破口，通过打造一条最优赛道，带动沿线两侧景观、沿途乡村风貌持续改善，整体城市品质不断提升。
赛道上有最美的风景。容桂引入广州美术学院等专业设计团队和本土参与设计，以小粒径改性彩色沥青铺设路面，打造一条科技感十足的“七彩赛道”。
同时，拆除沿线围挡、违建，大面积清理、平整赛道两侧闲置地、滩涂地，播种波斯菊等低成本植物，以涂色、彩绘等方式对赛道沿线房屋外立面和石墩等进行美化。如今，“千亩花海”和“彩虹堤围”已经成为游客认识容桂的深刻记忆点。
赛道上有闪亮的商机。容桂通过实施赛道沿线打开工程，既打开了视野，又打开了价值空间，推动“环岛马拉松带”和“环岛经济带”交相辉映。
一方面，对蕴含记忆、承载故事、见证发展的老树老院老房子进行发掘保育，对有经营价值的物业、空间进行活化利用。如“时光·西堤”户外营地综合体项目将废弃仓库、水塘、古树等改造为“爱心湖”“连理枝”，打造成深受年轻人欢迎的打卡胜地。
另一方面，依托“以水兴城”美岸行动，对环岛道路进行涂装和立体设计，推动历史建筑焕发新光彩，催生新商机，吸引一批特色轻餐饮相继入驻，促成新商圈。
接下来，容桂将持续推进“河堤夜市”建设，进一步带旺夜经济。加速引入环岛徒步、轮滑、自行车等赛事，打造成永不落幕的“黄金赛道”，做活运动经济、“水经济”。
值得一提的是，依托“利益共享、风险共担”机制，容桂针对部分堤外用地手续不全、规划受限等问题，创新采取“零租金+收益分成”等做法，让社会资本敢于投入。
容桂街道相关负责人表示，容桂将推动环岛形成自然风光旖旎，充满田园乐趣的别样风景线，推动容桂河湖生态优势、资源优势向发展优势、经济优势转化，为顺德打造“百千万工程”典型区树立容桂样本。
南方+记者蒋晓敏
[作者]蒋晓敏
[来源]南方报业传媒集团南方+客户端
