2024年上半年的楼市，可谓跌宕起伏！过山车式的市场行情，在经历了年初市场预冷，5月随着新政“强心针”市场再次复苏，整个6月市场快速回暖，以6643套成交再次站上高位！2024年1-6月上海新房市场成交情况虽然成交上去了，但群里很多小伙伴仍在讨论一个话题：上海积分制已经“名存实亡”了！因此小编统计了今年1-7批次集中供应，累计供应138个楼盘，30651套新房。其中，确实只有14个新盘触发积分！一批次2个、二批次6个、三批次2个、四批次1个、五六批次挂零，七批次3个，整体的触分率约10.1%。从入围积分来看，前三甲积分过百，都是均价超过13万的豪宅项目，分别是凯德茂名公馆、滨江凯旋门和汇元玺。可见，只要有市中心豪宅现身，新房市场还是会瞬间点燃。强大的购买力，也验证了上海豪宅市场的号召力。而五六批次触分挂0，七批次积分制的再度回归，在楼盘品质过硬的前提之下，史诗级的“527新政”起了最关键的助力！通过降首付、降利率、购房门槛降低等有效措施，进一步提振市场信心。上海从不缺购买力，缺的只是能激发购买力的因素！