这个五一假期很喧嚣：百年前的五四精神正席卷整个美丽坚的常青藤名校；以色列不顾全世界反对执意欲进攻拉法；国内各大景区、高速人满为患；当然还有或因天灾或因人祸而消逝的四十八条人命！愿逝者安息[祈祷][祈祷][祈祷]
然而有这样一条消息，虽然夹杂在这些国际、国内比较震撼的新闻中间似乎并不起眼，但对广大购房者来说却影响深远：
自5月1起，广东肇庆商品房按套内面积计价宣传销售。
在中国房地产高速发展的几十年中 ，公摊面积这种万恶资本费尽心思所捅咕出的卑劣伎俩一直让普通购房者深受其害，因此去公摊一直是无数购房者心心念念的奢望！然而，在房地产销售陷入下滑的2024年，商品房按套内面积计价销售竟然成为现实！然而绝大多数按建筑面积购房者心理应该非常矛盾：那我们之前的损失该由谁来负责？谁来承担？
要知道商品房去公摊计价、销售与房价涨跌并不是一个性质，好比买榴莲，水果店售价昨天是100元/斤、今天变成了50元/斤，消费者认可就买单，买定离手，愿赌服输！ 可是这家水果店几十年来都坚持榴莲必须带壳售卖，可有朝一日当榴莲的销量急剧下降甚至都到了烂大街的程度，水果店老板突然宣布榴莲剥壳销售，只卖纯果肉，又厚又重的榴莲壳不收你们钱了！之前那几十年里被强迫买了榴莲壳的主顾们该不该、会不会愤怒？因为从一开始，所有人都知道的一个事实：
榴莲壳是垃圾！
按你这么说，以前买房子现在赚了，钱你给回房产商吗[得瑟]蠢才一个[呲牙笑]
价格又不是死的。带皮套路多。不带皮没套路。价格还不是随行就市
之前的一笔勾销，别拿之前的来扰乱民心和政策制定
取消公摊面积，你的房子单价升高奥
一看就是没有买房，没有看过买房合同的才写出这些话，合同上都有写着购买面积是多少，多少单价，套内面积是多少，折合套内面积是多少单价，楼价不会变 只是物业费会涨 ，契税少几百块
我没意见[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
套内套外都是套路
最少能减少物业费，取暖费等。
建筑面积100平，均价6000这么宣传。套内面积80平，均价7500宣传。有啥区别。
自行承担[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
以前买房房产证上不是一样有标识建筑面积和套内面积吗，只不过现在流行用建筑面因为看着单价便宜，重庆一直都是套内销售，你想怎么买怎么计价方式都可以反正总价又不变，人家拿地的成本放在那你以为会亏本卖给你们？？？？
100万，总面积100，单价1w，按照套内80，单价1.25w甚至更高[得瑟]，因为物业费还没算上
[笑着哭]卖卖是下手为定，难不成七十年后还向卖房的要说法
取消好啊！太坑人了，我买的是102平，结果实用面积才75平，还不如2010年前别人买的80平的小三房大，你说坑不坑人，而且物业费是按102平收的，每个月200元左右〈1.95元一平〉。取消好，取消好啊！
买定离手，还之前的损失……20年前买的现在翻了十倍，你退钱给开发商吗？都是成年人，别这么幼稚了
现在上班给你交保险了，以前没交的损失谁来承担，你是巨婴啊
之前算的公摊，你可以睡楼道哇。睡够本就行。
物业费涨价不？取暖费涨价不？
自求多福吧
涨的补上呗
之前买到高价房，现在房价跌了一半，谁来买单？结婚前给彩礼50万，结婚后就觉得货不对板，能不能退一半彩礼？
这个是关键么？瓜果蔬菜带皮一个价，不带皮又一个价，公摊不公摊，只要在卖的时候明确套内面积就可以了
很正常，[点赞][点赞][点赞]
以前超生挨罚钱现在鼓励生小孩，那以前罚的可以退吗[呲牙笑]
按你这么说，现在鼓励二胎三胎，以前计划生育就生一个的现在怎么补？
可以找开放商退钱呀！但是问题是，你买的房涨了卖掉的那个钱是不是也要吐出来？不要啥便宜都你占完！
之前买房的人可以把公摊面积一起分了！
取消楼房预售制。取消公摊面积。返还公摊面积。把实行公摊面积的中国人民的公敌，汉奸，走狗拉出来审判。这是中国人民的主流民意！
莫名其妙的，只是计价方式改了，实际价格没有变化，不存在损失，简单讲如果这个房子没有卖掉就会换一个更高的挂牌价格。
变相打8折 价格还涨点
吃西瓜只买西瓜瓤可以吗[呲牙笑]？
不降价有叼用
愤怒个锤子，照你这么说，4s店早砸完了。
广东已取消公摊面积，建议全国推广！不取消公摊面积都是在耍流氓！
妖言惑众，唯恐社会不乱就是你们这些人
之前已买公推面积的，取消物业费30年来抵就好了[吃瓜]
我不明白，为啥要有人来承担吗？不是自愿买的吗？
你当开发商傻，他肯定把公摊部分的总价摊到房价里，以前卖一万现在卖一万二不是一个意思吗
参照老人老办法，新人新办法的原则！
公摊面积毛坯房跟气表是一个道理
真实情况是取消分摊后房价更贵
这种文章都是别有用心的！就是将公众和购房者的注意力关注重点集中在所谓的套内面积还是建筑面积的区别上。这玩意就是一个伪命题，并没有啥影响！——购房者的关注重点不应该是督促国家全面实行现房销售么？！那才是最敏感、同时也是对购房者的最大利好！几乎没有啥公众号在这方面说什么，都是集中在面积这个不是焦点的地方来误导消费者！
肇庆这种18线的城市是不是试点？？？要搞试点也要北上广深拉出来试啊！不然怎么知道效果咋样……
可以继续涨价，已经购房的。要不要把涨上去的钱补给地产商？先涨他1亿一平方。