大会开完了，高度利好楼市！ 可能很多人还没有意识到，这次大会到底有多重要，这么说吧，1978年的十一届三中全会，决定了改革开放，而这次三中全会，一样很重要！ 关于这次大会，蒋老师总结出了10个要点： 1，关于房地产，就一句话：“防范化解风险”。 这句话平平无奇，但大家要知道，这是历史上，所有三中全会里面，第一次提到房地产三个字，足以看出房地产的经济份量！ 这说明，上面对房地产的重视程度，上升到了一个史无前例的高度，后期房地产领域所涉及到的融资问题、债务问题，都会得到政策的倾斜！ 2，这次会议中，“改革”、“发展”、“经济”、“安全”、“开放”，这些词语提到的频次是最高的，这些词基本上可以给老百姓吃个定心丸了，尤其是上面强调“安全”这个词，说明接下来，我们在国土安全，当兵待遇方面，都会得到改善！ 3，完善宏观调控体系，比如说央行出台了一系列政策，亲自下场收购国债，大规模印钞，通过不断降息，刺激经济！这些宏观调控政策，对接下来的经济复苏和楼市复苏，都是利好的！ 4，改革财税制度，消费税要大改革，这一点我前面文章跟大家说的很清楚了，就不再赘述了！ 5，统筹推进教育科技人才体制机制一体改革！ 说白了，就是大力发展高科技，给从事高科技人才提供更多支持！ 6，构建一个高水平市场经济，提高营商环境！ 这说明，一个国家的经济底子越强大，越深厚，国民就会越富裕，经济自由度要更加开放，因为市场比计划永远要多赚一些！ 7，完善就业优先政策 我国每年有1000多万的应届大学毕业生，需要出来找工作，那就业问题，就成了最大的问题，我们要多扶持民营企业，这样能够解决更多大学生就业岗位问题，激活内需！ 8，深化土地改革，缩小城乡差距； 说白了，就是鼓励农民放弃宅基地，到城里买房、工作、生活，给予一定的购房补贴！ 9，稳步扩大制度型开放，优化区域开放布局！ 说白了，就是继续加强我国与世界的经济联系，鼓励一些自贸区试点，与全球更多区域，展开经济合作！ 尤其是中国最近实施了144小时内免签计划，外国人来中国旅游，7天内不用签证，这其实是在为日后的外资进入中国，提前做准备！ 10，强调坚定不移实现全年经济社会发展目标 说白了，就是上半年经济数据不太理想，下半年我们要超常发挥才行，所以，楼市必须要担起重任，要激活楼市，下半年肯定是要降息降准，以及发放转向国债，收购存量房！ 所以，从这10项政策来看，其实都是利好楼市的，至于下半年执行效果会如何，我们有待进一步观察！当然，美国降息的时间节点，是一个很重要的参考数据，一旦美国开始降息，我们降息的空间就会增大，那么楼市回暖的速度，也会进一步加快！