美国,1890年开始搞房地产,39年后的1929年,经济大萧条,房价泡沫被刺穿,房价开始暴跌,每年暴跌27%,连续跌5年。07年再次出现暴跌,连跌4年。 日本,1964年开始搞房地产,经过26年的房价大涨,1990年达到巅峰,1991年房价泡沫破裂,房价暴跌,此后30年时间里,日本无法从房地产阴影走出来。 我国是1987年开始搞房地产,34年后的2021年房子均价达到最顶峰,此后房价开始下跌,现在2024年没完,也就是说房价才跌了3年不到,因此后面房价会跌还是会涨,通过对比美国日本,大家应该知道答案了。 最后强调,房地产是周期性产品,全球没有任何一个国家的房价只涨不跌的,否则就麻烦了。
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