中国上海与美国纽约的房产，究竟哪一个更昂贵？ 2023 年，上海的平均年薪为 14.77 万元。2023 年上半年，上海住宅均价每平方米 5.46 万元，按照 75%的得房率换算，其建筑面积单价约为 7.28 万元/平方米。若购买一套建筑面积为 100 平方米的普通住宅，则需要 728 万元。如此计算，一个上海人买房的房价收入比约为 728÷14.77 = 49 年。 美国纽约的平均年收入约为 48448 美元，折合人民币约 35 万元。纽约房产的建筑面积单价约为 15.5 万元/平方米。购买一套建筑面积 100 平方米的普通住宅，需要 1550 万元。一个纽约人买房的房价收入比约为 1550÷35 = 44 年。 需要注意的是，纽约的房产税率大概为 3%，而美国的遗产税是从一百万美元起征，征收的百分比在 18%至 50%之间，当遗产金额大于 250 万美元时，税率为 50%。以 100 平方米的房产为例，倘若不考虑房价及收入等变动因素，70 年后的总费用约为 5580 万元人民币。其中，房产税约为 1550×3%×70 = 3255 万元人民币，遗产税约为 1550×50% = 775 万元人民币，购房成本为 1550 万元人民币。70 年后，100 平方米的房价总成本，纽约约是上海的 7.66 倍，然而纽约的人均收入仅是上海的 2.3 倍。由此简单推算可知，目前上海的房价远低于纽约，就其他城市乃至全国的房价水平进行综合比较，也未必高于美国。当然如此简单的比较并不科学，还有很多影响因素，特别是购买力水平影响最大，但不管怎么比较，综合评判中国的房产价格肯定比美国低这是事实。
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