扬子晚报网8月9日讯（记者 刘丽媛）位于南京市鼓楼区汉中路278号的汉中门老汽车站在停运12年后“转型”成为年轻有活力的金运LIVE·金智里园区，不仅集聚了一批生命健康企业，还因为丰富商业配套和时尚的景观装置而成为人气社区、景区。8月8日下午，由南京商业地产商会、江苏金陵交运集团有限公司主办南京城市更新人才班线下讲演在金智里举办，50余位一期、二期人才班学员参与，通过金智里项目实践深入了解城市更新理念。

金运·金智里数智健康创新园前身是“老南京”都非常熟悉的汉中门客运站，自车站2011年整体转移到南京南站后，项目原址长时间未能得到高效利用。“与其坐困愁局，不如求新寻变。”江苏金陵交运科技产业发展有限公司总经理葛剑雯介绍，2021年，江苏金陵交运集团依托南京城市更新契机，决定对现有建筑、环境进行改造提升，功能进行优化重塑。

金智里周边聚合了全市近80%的优质医疗资源，包括省人民医院、鼓楼医院等12家三甲医院，还集聚了全市70%以上的高教资源，包括20所高等院校及120余家科研机构，此外，项目位于新街口核心区内，紧邻乌龙潭公园、秦淮河、古城墙遗址等人文生态资源。项目规划中充分利用了得天独厚的地理位置及医疗科教资源，以“8小时商务办公、24小时活力地标”为理念，目标构建一大核心战略产业、一大优势先导产业和一大特色支撑产业的“1+1+1”产业体系，集聚医疗信息、远程医疗、医疗电商、数据健康等产业，打造数智健康创新硅巷。

走在金智里，处处能够感受到项目在更新细节上的用心考量：整个园区的风格与色彩与周边环境十分契合，同时一些跳脱的色块、局部设计的改造、艺术装置布局等又充分凸显特色；保留原有建筑和空间特色的同时，根据不同功能定位进行不同程度的改造，满足科研办公、配套商业、生活休闲一体化需求。据了解，该项目是第二批南京市城市更新试点项目，入选南京市城市硅巷备案，荣获南京商业地产商会“紫金山奖”。项目按照“边建设、边招商”的节奏推进，目前已开启全面招商，而星巴克咖啡环保门店、翠贝卡餐吧升级门店、8#butter八号黄油烘焙屋等绿色消费理念门店已经抢先一步进驻。葛剑雯介绍，项目计划引入国际或国内一线商业品牌，塑造“网红打卡地”特色商业形象，提升项目整体品质，达到“商业与办公双向赋能”目标。

“我们希望，未来金智里项目不仅是集聚数智健康产业的园区，也是服务周边居民需求的社区，具有辨识度和吸引力的网红景区！”互动交流环节，江苏金陵交运集团董事长孔维成介绍了江苏金陵交运集团以金智里为代表的转型发展之路，以及金智里园区的规划与愿景。

此次活动由南京商业地产商会执行会长冯宪法主持，50余名一期、二期城市更新人才班学员参加线下授课，800余名业内人员通过线上直播参与活动。

校对盛媛媛