据深圳公共资源交易中心，8月14日，深圳出让一宗新型产业用地+城市道路用地，位于前海合作区会展新城片区，由深圳市前海建设投资控股集团有限公司（以下简称“前海控股”）底价53100万元竞得。

该宗地总用地面积81098.93平方米，规定计容建筑面积344320平方米，土地使用年限30年，项目名称为深港智汇产业园（和一）“工业上楼”项目。

据“深圳市优质产业空间项目监管协议”，该园区定位重点发展半导体与集成电路、高端装备与仪器、超高清视频显示、机器人、智能终端、网络与通信、安全节能环保以及其他对前海、宝安发展具有重大意义的产业。

投资规模方面，项目总投资额不低于21亿元（人民币，下同），固定资产投资强度（项目用地范围内单位土地面积纳统固定资产投资额，包括园区建设工程成本、设备和地价款）不低于26000元/平方米，其中建设工程成本（单位占地面积）不低于14000元/平方米。

据出让公告，该出让宗地竞得人须自签订出让合同之日起1.5年内开工建设，4年内应全部竣工。

南都湾财社记者了解到，深圳市2023年第四季度新开工项目启动活动上曾提及前海深港智能制造产业园项目，该项目位于前海合作区会展新城片区，用地面积8.11公顷，总建筑面积34.4万平方米，无论是位置还是用地面积均同上述成交宗地相符。而据此前报道，前海深港智能制造产业园项目计划总投资30亿元，项目建成后，将提供约23.4万平方米高质量、低成本、定制化的无污染厂房空间，促进现代服务业与制造业融合，推动“互联网+”、人工智能等服务业新技术新业态新模式加快发展。

据了解，本次拿地的前海控股，是由前海管理局顺应国家开发建设前海需要，依据国务院批复和深圳出台办法，于2011年12月28日注册成立的。前海控股主要负责前海合作区土地一级开发、基础设施建设和重大项目投资等。官网资料显示，目前公司累计实施项目约400余个，涉及项目总投资近800亿元，例如前海国际会议中心、前海石公园、前海展示厅等重大项目均由前海控股负责建设。

采写：南都·湾财社记者孙阳