继2024花都“五一”房博会、首试住房“以旧换新”、推出购房享花都“准户口”待遇等利好之后，8月23日至25日，花都区再次推出“北部增长极置业正当时”2024花都区房产家居好房节博览会（以下简称“好房节”），于骏壹万邦广场设展。

此次好房节由广州市花都区住房和城乡建设局指导，广州市花都区房地产行业协会、广州市花都区建筑装饰协会联合主办，共吸引了十二家知名房企及其名下多个优质项目参展，市民可以“一站式”了解花都区各大板块优质项目的动态、价值与优惠折扣。

花都跃升北部经济增长极，置业热情持续攀升

好房节开幕仪式上，广州市规划院区域所副所长陈嘉平作《广州北增长极：打造大湾区宜业宜居新标杆》主题分享，他指出，纵观撤县设区二十年，广州北部地区发展战略经历了几次重大调整，花都区在北部地区能级不断提升，战略定位进一步跃升至北部经济增长极。

陈嘉平表示，花都区是广州北部最大公共中心，10年来人口增长速度全市第二。面向2035年，抓住北部增长极战略新机遇，花都区谋划发展新蓝图，预计将达到280-300万服务人口规模。

区域的持续发展也带来了越来越多的置业需求。根据克而瑞数据，花都在上半月的商品住宅成交规模已连续两周（7.29-8.11）超2万平方米，位列全市榜首。

此外，房地产的政策的持续优化，也提振了楼市的信心。截至目前，花都“焕新购”活动咨询人数816人（组），活动参与套数（有意向参与尚未签订认购书的套数）243套，已成交“以旧换新”16套，有力推动存量房交易与新房市场的有效循环，促进了住房置换需求的释放。

广州市花都区住房和城乡建设局副局长赵进军指出，花都积极推动房地产高质量发展，在全市率先出台“以旧换新”活动方案和买房享“花卡”等系列政策措施，聚焦住房、子女教育等方面，为房地产市场平稳健康可持续发展注入强心剂。

中指研究院华南分院研究主管陈雪强在作《经济、产业、配套并驱前行，花都楼市稳中求进——广州花都楼市发展前景分析》主题分享时表示，当前，随着花都区土地市场供应的减少，其市场供求关系逐步改善，新房市场的库存也将得到改善，未来将筑底回升，2万元/平方米左右的成交均价有着较高的性价比，吸引了周边区域购房者。

房产、家居联手推出多项优惠调动购房积极性

广州市花都区建筑装饰协会会长、广州云集天晟装饰业（集团）有限公司董事长董兵在表示，花都“好房节”作为行业的盛会，不仅为广大消费者提供了解房地产行业的平台，也为建筑装饰企业搭建了展示实力、交流学习的舞台。希望通过此次活动，能够促进行业内外的合作交流，推动建筑装饰行业的发展与进步。

花都区房企代表、广州花都产城建设投资有限公司总经理周语轩表示，当前房地产行业挑战与机遇并存，花都“好房节”搭建了交流共建、深入发展的平台，有助于深入行业趋势，分享成功经验，共同探索创新路径，推进花都区乃至广州整个房地产行业市场的健康可持续发展。

据了解，本次活动致力于展示高品质的房地产项目，包括智都绿城·凤凰于飛、花都城投·湖山雅筑（恒樾台）、保利琅悦（琅瑞花园）、中诚璟泷湾、广州城投·禧悦时光、中旅名门府、嘉云汇·云廷（凯德花园）、合和新城、广晟·中国铁建｜花语天珹（花语天珹花园）、颐安·俪都府、嘉河湾8号（荔红花园）、南华时代城在内的12大住宅项目，以及广州云集天晟装饰业（集团）有限公司、海尔卡萨帝、岩枢不锈钢、莫尼安等多家品牌家居建材企业，带来额外9.5折、首付补贴、月供4300元送京东全屋家私等等众多优惠措施，购买成套家电还可兑换价值10998元礼品、获得低至6折的销售优惠等，满足不同置业者的需求。

其中，多个全新楼盘于好房节亮相。智都绿城·凤凰于飛由花都国企智都集团以及绿城管理联袂打造，是近3年区府板块最大的住宅小区，周边有融创文旅城、骏壹万邦等大型商业配套以及12年优质教育资源。销售人士介绍，该项目计划推出建筑面积约108-144平方米的纯改善型南向住宅，享全屋智能配套，预计9月初开放营销中心。

广州城投·禧悦时光由国企广州城投地产打造，位于广花新城核心区。销售人士介绍，该小区紧邻8号线雅源地铁站（建设中）和18号线凤凰南路站（建设中），2站直达白云区，5站到达天河区，计划推出建筑面积约78-118平方米的实用三房、四房，目前营销中心已开放，预计将在8月底推出样板房。

此外，位于广州北站板块的嘉河湾8号（荔红花园）也在此次好房节设展，该项目原来由新力集团打造，后因资金链紧张而停工。目前，该项目由国企湖南建投接手并重新销售。据销售人士介绍，目前该项目主推建筑面积约96至116平方米的三房产品，另外，该项目还打造了较多叠墅产品。

文、图｜记者徐炜伦