稀缺作品

只为少墅人

从2003年国土资源部宣布停止别墅类用地供应，到2010年国土资源部与住建部严格限制住宅用地容积率大于1，再到2020年4月住建部发布通知，要求各地住建部门立即暂停办理有关别墅项目的建设审批手续，我国禁墅令的内容越来越严格。

别墅，对于国人而言，是一种理想的居住形式，随着城市经济结构的优化及进程加快，中产及强改善型客群基数不断扩大，在“有天有地有院落”的居住生活情怀下，别墅产品的稀缺性引发了市场更多的关注。

目前淄博“别墅”稀缺，周村区更是有长达6年的别墅产品“空窗期”，面临两大困境，一方面受制于价格成本等因素，普通别墅仅能满足居住需求，但真正别墅生活的质感与格调难以完全实现；另一方面，高端别墅新品寥寥，多为老盘后期，规划、理念、产品难以适应快速发展的高端人居需求。

因此周村别墅市场亟需生力军，而吾悦广场·文悦锦绣（推广名）新中式人文别墅的规划打造，恰逢其时，即将成为焕新周村别墅市场格局的一支生力军。

择址中芯

占位墅区新主场

文化是城市的灵魂，丝绸是周村史书中最为灿烂的篇章，有着2000多年的历史，更是“淄博美物”的代表。今年是周村开埠120周年。作为中国古代丝绸之路的源头之一，这座因丝而商、因丝而兴的百年商埠、“中国丝绸名城”，让这张城市文化名片如同丝绸一样光彩夺目。

在稀贵的土地上，如何找到隐逸生活与都市繁华的平衡点？时间积淀的锦绣文脉与集聚的城市资源，呈现了周村美好生活的适居底色。

吾悦广场·文悦锦绣择址周村核芯区位，正阳路、人民路等城市主干道在侧，畅达四方；社区自建12班幼儿园，近享正阳路小学、周村区人民医院等文教配套；下楼即达首座大型商业综合体——周村吾悦广场，一站式吃喝玩乐购娱，点亮缤纷生活；居于此，坐拥周村繁华领地，为城市菁英阶层进阶时代墅居封面。

传世别墅空间

岂止于宽

房屋本身可以复制，而土地的价值则可以做到稀有，别墅产品本质上都是对生活空间的极致占有。

传承院墅经典，蝶变城市新境。吾悦广场·文悦锦绣建筑面积约170-187㎡的城市低密院墅，上叠赠送电梯，上下叠之间独立入户，互不打扰，畅享归家礼序美学体验；超大面宽，全明采光，将窗外盎然景色与身旁绵密生活尽收眼底；多南向套房全方位提升居住品质，缔造周村稀缺人居峰境，从日出到日落都能享受到阳光的轻抚，全明光影，恣意圈层风雅生活。

（下叠）

（注：一层虚线内为上叠北院）

（上叠）

高得房率，多赠送空间，让周村风云人物生活需求一步到位。地下室层高约5.3米，可升级改造双层空间，私人健身房、会客厅、台球室，男主人招待友人的专属空间；立体影院、酒窖、衣帽间，盛放女主人的浪漫情怀；禅意茶室、工具间、储藏室，让退休的父母也能找到自己爱好；私家庭院、星空露台，悦享烧烤轰趴聚会等休闲生活。

不是每一份土地都能称珍贵

也不是每一座别墅

都能收获塔尖一致首肯

但吾悦广场·文悦锦绣例外

深刻洞悉峯层人居向往

延续吾悦红盘基因

吾悦广场·文悦锦绣

以时代语境下的强大引力

领衔周村终极改善的“最佳选择”

建面约170-187㎡的中式人文院墅

即将荣耀面市，敬请期待！

周村首献新别墅

吾悦跃级改善作品

仅百余席献给周村人物

接待中心：

周村吾悦广场2#大门马路东