近年来，麒麟区建宁街道构建起党建引领小区治理的“一张清单+N项制度”体系，全力推动党建引领小区治理提质增效，不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。

住宅小区是群众生活的基本场所，社区是城市基层治理的基本单元。建宁街道作为曲靖中心城区街道，辖区面积7.29平方公里，有住宅小区103个，常住人口5.8万余人。一直以来，建宁街道老旧小区多、小区业主与物业公司矛盾纠纷多、小区治理难等问题突出。

“一张清单”绘制“施工图”

建宁街道细化《建宁街道党建引领小区治理工作责任清单》，将综治维稳、命案防控、综合执法、民生服务、人居环境提升等工作内容融入小区治理，将工作任务明确到各中心（办、所、队），明确责任人，绘制了当前街道推进党建引领小区治理的“施工图”。同时，成立党建引领小区治理综合调度工作组，建立综合调度机制，统筹推进各项工作任务落实落细。

“N项制度”打好组合拳

建宁街道通过健全完善小区党组织建设制度、小区党群议事制度、领导干部包保联系小区制度、小区住户“三色管理”服务制度等一系列制度，打造一套党建引领小区治理的“制度套餐”，打好小区治理组合拳。

建宁街道因地制宜组建住宅小区党支部86个，小区党支部覆盖率达83.5%。积极总结小区治理经验，建立由小区党支部引领，主管单位（企业）、业主委员会（物业管理委员会）、物业服务企业、业主代表共同参与的党群议事机制，通过“问、议、定、办、晒、评”六步议事程序，搭建起党群联系的桥梁，凝聚小区治理合力，解决群众家门口的操心事、烦心事。

——健全完善领导干部包保联系小区制度。建宁街道的13名领导干部包保103个住宅小区，深入小区开展民情恳谈；接访员、协调员等党员干部在小区治理中的综合协调作用得到充分发挥。聚焦基层“治理”和“服务”两大主题，实施小区住户“三色管理”服务制度，以“红、黄、绿”三色对应管理和服务的“重点户、特殊户、一般户”，通过“抓住重点、照顾特殊、兼顾一般”的分类管理方式，让小区管理更精细、服务更精准。

——用好物业企业服务等级评价工作机制。建宁街道不断健全城管、应急消防、市场监管等部门和社区、业主多元参与的物业服务评价体系，确保评出实效，促进物业企业服务提质增效。

吕刚秦路