9月2日，静安区彭一小区旧住房成套改造项目迎来居民摇号选房的启动仪式，仪式在中铁二十四局集团有限公司彭一项目部举行。

彭一小区，隶属于彭浦新村街道，从9月2日起，2110户居民开始了他们期待已久的选房过程。

72岁的居民包嘉龙通过摇号获得1号，成为第一位选房的居民，如愿选到了15号楼，他激动地表示，距离新生活的梦想又近了一步。

73岁的居民忻铁牛回忆道，过去，彭一小区条件非常差，楼道杂乱、房间潮湿，生活质量低下。如今，新小区将配备电梯、健身场、花园及各种便民设施，还靠近医院和地铁，这种生活改善让他感慨不已：“旧房改造，让我的生活发生翻天覆地的变化。”

彭浦新村街道街道党工委书记任伟介绍，“此次改造项目将重新建设17幢高层电梯住宅、提供近1700个车位的两层地下停车库、一幢配备172个床位的6层社区养老院，将成为上海最大的拆除重建高层小区。”

这些新设施将极大改善原有居民的生活质量，“小区还配套一座2万多平方米的党群服务中心，将通过人行天桥直达地铁1号线彭浦新村站1号出口，进一步便利居民出行。此外，项目周边将建设社区医院、交通枢纽、菜市场以及静安区图书馆，使居民生活更为便利。”

此次通过“拆除重建”的方式，居民不但住上了新房，还能维持着原有的邻里关系，静安区房管局副局长王燕锋透露，原有的村史文化馆将保留，新房的外观上结合新村整体的立面风格进行设计，让“工人新村”的印记不会消失，“让居民保留了多年的感情和新村的历史人文气息得以延续。”

据了解，彭一小区旧住房成套改造项目，是迄今为止全上海市旧改体量最大、居民户数最多、改造难度最高、情况最复杂的旧住房拆除重建项目。

自2021年12月22日开工以来，彭一小区项目计划新建94种房型共2200套住房。由于户型复杂、数量众多，选房工作将在2024年底前完成，预计2025年上半年，居民将搬入新居。为确保选房过程的公平、公正，选房活动将由居民代表监督，并邀请闸北公证处进行现场监督，提供法律保障。

据彭浦新村街道方面介绍，街道自2005年开始致力于旧改工作，经历了19年的努力，已完成102幢旧住房改造，受益居民4907户。

此外，此次彭一小区改造项目标志着街道在非成套旧住房改造方面取得的新突破——随着明年上半年彭一小区的新房建成，彭浦新村地区非成套旧住房将被彻底消灭，彭浦新村街道也将成为静安区首个率先完成成片非成套旧住房改造的街镇。

静安区委书记于勇指出，按照市委市政府关于“两旧一村”工作的总体要求和目标任务，2024年静安区基本完成小梁薄板房屋改造，目前全区还有约54万平方米不成套职工住宅亟需改造，按照“实施一批、储备一批、谋划一批”的原则，将滚动推进成套改造项目实施，进一步推动静安城区结构优化、功能完善和品质提升，切实践行人民城市理念。