房地产什么时候能好，几点可以参考一下： 1.万科净利润同比下降199.8%，亏损

2024-09-08 19:45:08 彪哥观房房产

房地产什么时候能好，几点可以参考一下： 1.万科净利润同比下降199.8%，亏损9865亿。 2.黑神话悟空大热，年轻人逐步转变，一人赚钱一人花，购买力大大增强。 3.低价美妆向上。总体来说，消费是降级的，什么时候大家能够买bba，保时捷，能够消费升级的时候房产就会好。

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评论列表

用户10xxx34 46

2024-09-09 07:18

有人说房价跌了就危险，什么国家都会怎样怎样啊，危险什么呢？你买房不是用来住的吗？你买的时候就是根据自己能力购买的，你要是加杠杆用来炒、想从中赚钱当然就危险啊。还有你也没有那么伟大，买个房就牵动国家了？太高估自己了吧。你这就是一厢情愿。另外房价低才能真正释放大家的消费力。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，持续下跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，也就意味着有需求的购买力越弱，房子价格不得不持续走低。有钱人虽然有很多，但他们也不会像以前那样再去买那么多不具备投资价值的东西，对他们来说够住就行。房住不炒也说的清清楚楚明明白白，再怎么对着干，对着吹牛哄抬和制造火热假象以及紧张气氛都是徒劳的。（房子实际建造成本是非常低的，有人说土地贵，房价都跌了，土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒。别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。）房子就是一个消费品，跟买汽车是一样的道理，你贷款买个汽车会去指望汽车涨价赚钱吗？

一杯水 回复 10-18 09:01
过去的炒房子已经无法改变了，就是因为炒房子让经济系统过渡依赖房地产，所以一直降房价经济系统必然崩溃。所以现在国家着手调控，稳住房价，然后慢慢改革，即使没人买房，也不能再降。其实就像你说的汽车，它降到一定程度就不能再降了，即使停产也不会再降。道理是一样的。只不过是你自己太蠢，理解不到。

银砖 40

2024-09-09 09:08

24秋02A:新政之后各地房价继续下跌↓↓↓ ①到24年夏京津沪广等大都市中心房价少的下降20％左右。一般下降40～50％。 ②北京外围，杭州，深圳等地一些学区房跌幅达到70～80％了。 ③相关数据显示从23年夏到24年秋，购房人中有1/2的人㇏误判房价到底了，有20%有炒房的心里，只有不到30%是自住的， ④南京的老城区如今6折卖房。 ⑤天津中心的平和区跌幅达20%。滨海汉沽，大港等跌40～50% ⑥北京东三环外。百子湾，单价由7万/m2跌到约5万/㎡。跌幅达30%。北京蜂鸟小区的房价，24年春季跌40%到夏至时跌50%了。 ⑦24年4月起的4个月中北京市区房价下降10~20% ⑧上海高兴家园更是惨不忍睹，房价从巅峰时期的10万一平跌至4万，跌幅高达60%。 ⑨全国己有100个城市房价跌破10万元，天津的武清，大港，汉沽等10~15万元一套房子多得很。原银保监会主席郭树清在2021年6月说的一句话：押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价。 (by 易写)

翘屁屁 27

2024-09-09 07:49

以后男人不泡妞不结婚了，把钱用在自己身上了，购买力会大大增强。

银砖 25

2024-09-09 09:08

24秋C: 房价在近几年甚至十几年之内不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。

石溪堂主 19

2024-09-09 08:31

房地产什么时候会好？经济什么时候会好？有消费能力的家庭其财产基本上都变成了钢筋混凝土，只要有本事让凝固在钢筋水泥中的银子活过来，消费水平就上去了，经济肯定就好了。

心静则宁 回复 09-12 02:58
击鼓传花🌸，需要无限接盘。。。

心静则宁 回复 09-12 03:00
多少个城市建了可以卖几十年的房子了。

银砖 17

2024-09-09 09:08

24年4月到8月4个月中北京房价下降数据。西城挂13.1万下调至11万，降幅2.1万，降幅16.03%；东城的均价从11.3万下调至9.5万，降幅1.8万，降幅15.93%；海淀的均价从10.1万下调至8.5万，降幅1.6万，降幅15.84%；东西海降幅在16%左右。朝阳的均价从7.3万下调至6.2万，降幅1.1万，降幅15.07%；丰台的均价从6万下调至5.2万，降幅0.8万，降幅13.33%；石景山的均价从5.3万下调至4.5万，降幅0.8万，降幅15.09%；北京西三旗一年多来降18~34%。几个郊区的数据，亦庄的均价从5.5万下调至5万，降幅0.5万，降幅9.09%；大兴的均价从4.2下调至3.4万，降幅0.8万，降幅19.05%；通州的均价从4.2下调至3.6万，降幅0.6万，降幅14.29%；房山的均价从3万下调至2.5万，降幅16.67%；顺义的均价从3.8万下调至3.4万，降幅0.4万，降幅10.53%；昌平的均价从4.7万下调至3.8万，降幅0.9万，降幅19.15%；