内蒙古，一男子用全部积蓄买下了一套房子，谁知入住后才发现，楼下是泵房总阀，噪音实在太大，让他们一家人都难以入睡，男子为了自己的权益，多次反应，却没有一个人重视，男子认为是售楼部事前没有说清楚，于是竟然冲进了售楼部进行了报复！ “买房难，买到一套心仪的房子更难”，这几乎成了当代都市人的共识。尤其是在寸土寸金的一线城市，拥有一套属于自己的房子，更是无数人梦寐以求的“终极目标”。然而，当梦想照进现实，一些人却发现，自己倾尽所有买来的，并非想象中的温馨港湾，而是一座充满噪音的“炼狱”。 麻烦看官老爷们右上角点击一下“关注”，咱们接着往下聊~ 内蒙古呼和浩特的张世春和浙江杭州的徐先生，就陷入了这样的梦魇。一个是为了儿子结婚倾尽所有，另一个是为了改善居住条件一掷千金，最终却都深陷“问题”房产的泥潭，身心俱疲。 张世春，一个普普通通的货车司机，为了给儿子准备婚房，他拿出大半辈子的积蓄，还向亲戚朋友借了不少钱，终于在呼和浩特买下了一套“优惠房”。然而，入住后他才发现，楼下竟然是小区的二次加压水泵房，日夜不停的嗡鸣声，让原本就不堪重负的身体雪上加霜。 另一边，事业有成的商人徐先生，为了给家人更好的生活，花费2000多万元，在杭州购置了一套超过400平方米的“网红”酒店式公寓。本以为可以从此享受奢华舒适的生活，却没料到，入住后才发现，楼下的设备层如同一个巨大的“噪音制造机”，空调外机、新风系统、大型风管，无时无刻不在发出令人抓狂的低频噪音。 两个案例，两种人生，却面临着同一个困境：噪音污染。更让人心寒的是，面对业主的投诉，开发商和物业要么互相推诿，要么敷衍了事，将责任推卸得一干二净。 低频噪音，这个名字听起来陌生，却像一个“隐形杀手”，潜伏在我们身边，无形中侵蚀着我们的健康和生活。不同于高频噪音，低频噪音穿透力强，即使关上窗户也难以阻挡。长期处于低频噪音环境中，会导致失眠、头痛、焦虑、记忆力下降等一系列身心问题。 张世春和徐先生的遭遇并非个例，近年来，随着城市化进程的加快，住宅楼噪音污染问题日益突出，其中又以低频噪音最为棘手。而“问题”房产的背后，则隐藏着一条错综复杂的责任链。 首先，开发商作为房屋建造的第一责任人，是否存在虚假宣传、隐瞒房屋信息的行为？其次，物业公司作为小区的管理者，是否尽到告知义务，是否及时采取有效措施解决噪音问题？此外，相关部门的监管是否到位？现行的法律法规是否存在漏洞，是否能够有效保障消费者的合法权益？ 面对“问题”房产，张世春和徐先生并非无路可走。他们可以拿起法律武器，维护自身的合法权益。根据我国《环境噪声污染防治法》和《消费者权益保护法》等相关法律法规，受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。 当然，除了法律途径，更重要的是要从源头上杜绝“问题”房产的出现。这就需要相关部门加强对房地产市场的监管力度，完善相关法律法规，明确开发商、物业公司以及相关部门的责任和义务，从制度层面保障消费者的合法权益。 同时，消费者自身也要提高自我保护意识，购房前做好充分的调查研究，了解房屋的周边环境、楼层结构、设备设施等情况，避免因为信息不对称而陷入“问题”房产的陷阱。 “安居才能乐业”，房子不仅仅是钢筋水泥的建筑，更是承载着人们对美好生活的向往。希望通过各方努力，能够共建安全、舒适、和谐的居住环境，让每一个人都能住有所居，居有所安。 原文刊载于小栗子看法2024-09-08关于“老实人被逼急的下场！内蒙古呼和浩特，男子掏出全部积蓄买下一套房，入住后发现噪音太大无法入睡”