要钱不要脸？北京顺义，一夫妻花3万元买了一处老宅。岂料，20多年后，房子迎来拆迁，补偿款高达1000多万。原房主眼红了，声称宅基地不能买卖，要求收回房子，可以退还3万块钱！夫妻俩自然不同意，双方闹上法庭，最终法院判了！ 法院的最终调解结果如一把双刃剑，在王女士和于先生之间划开了利益的线条，也刺痛了两颗心。案件看似尘埃落定，双方各得其所，王女士一家获得了拆迁补偿的七成，约815万元；而于先生则拿到了320万元的赔偿。   然而，这份巨款并没有带来内心的平静，反而加深了双方的无奈与不满。王女士一家在这个宅基地上生活了近二十年，付出无数心血与财力，最后却不得不割让三成的拆迁补偿给原房主，他们难免心有不甘。   另一方面，于先生尽管获得了赔偿，但依然觉得这片宅基地的所有权本应属于他，他认为自己“失去”了巨额财富，这种心理落差让他无法释怀。   拆迁补偿款的数额让整个事件更具戏剧性，也让双方情感上的裂痕更加明显，随着北京城市化进程的推进，越来越多的宅基地被纳入改造范围，而每一次拆迁补偿的背后，都伴随着利益的纠缠与法律的交锋。   2018年，政府宣布即将对王女士一家所在的区域进行拆迁，消息一经传来，整个家庭都陷入了极度的兴奋与期盼。   二十年的艰辛打拼，终于迎来了一个机会，他们计划用这笔补偿款改善生活，或许能买到更好的房子，为孩子提供一个更加舒适的居住环境，然而，拆迁的美好梦想没持续几天，原房主于先生便找上门来。   他声称宅基地依然归他所有，拆迁补偿款应属于他，这个突如其来的变故，让王女士一家措手不及。   他们没想到，多年前似乎早已解决的纠纷竟然会再次卷土重来，而这一次，牵涉的金额如此巨大，让局面变得更加复杂与焦灼。   接踵而至的法律诉讼将王女士一家拖入了不安的深渊，原本以为生活会因为拆迁款的到来而发生巨大的改善，谁知麻烦却从四面八方涌来，法律的严谨与现实的利益冲突，似乎在此时变得不再清晰。   于先生手中的法院判决书，成了他反复纠缠的依据，对于这位已经与房产脱离多年的原房主来说，巨额拆迁款像是一块蛋糕，无法放手，而王女士一家，却感到自己多年来的付出与居住事实被轻描淡写地抹去了。   再一次，法院的调解程序被开启，这并非双方第一次对簿公堂，2011年，第一次诉讼的起因同样因为房屋的升值而引发。   当年，北京的房价随着城市的扩张迅速飙升，王女士一家位于顺义的宅基地也从当初的3万元购买价翻了数倍，市值已接近70万元。   这让远在城里的于先生坐不住了，眼看自己当年出售的房产如今变成了价值连城的“金疙瘩”，他便找到了王女士，提出愿意退还当年的3万元购房款，要求收回宅基地。 而面对这种无理要求，王女士夫妇断然拒绝，多年来他们不仅在这个宅基地上辛勤耕耘，还投入了大量资金进行修缮和维护，如今房产价值暴涨，他们的努力理应得到应有的回报。双方在争执无果的情况下，只得诉诸法律。   第一次法庭的判决无疑给双方都带来了无奈的结果，法庭判定，由于当时的土地管理法规定，农村宅基地属于集体所有，非本村村民无权购买宅基地，因此当年的买卖协议无效。   但考虑到王女士一家已经在此居住多年，且房产升值有其自身投入的贡献，法院判决如果于先生想收回房产，必须支付市场价70万元。   这个判决对双方来说都并非理想结果，于先生根本无力支付70万元，而王女士一家也无意放弃这块土地，于是，这场官司陷入僵局，最终不了了之。   而2018年政府宣布的拆迁补偿计划，对于已经生活在贫困线上的他们来说，1135万元的拆迁补偿意味着命运的巨大转变，然而，随着于先生的再次出现，这笔巨款瞬间变得遥不可及。   于先生试图通过法律手段再次争夺这笔财富，而王女士一家则陷入了恐慌，生怕多年的心血被夺走。   2001年，王女士一家初到北京的艰辛生活仿佛历历在目，为给重病的儿子治病，他们不得不背井离乡，离开四川来到这个陌生的城市。   北京高昂的生活成本和医疗费用让他们难以应对，于是，他们决定用尽积蓄在顺义郊区购得一块宅基地。 然而，这个看似平凡的决定，却埋下了日后复杂纠纷的种子，尽管当时双方签订了购房协议，王女士夫妇也没有多想，但他们并不知道，农村宅基地的买卖有着严格的法律限制，而这张协议，成了日后所有纠纷的源头。   随着时间的推移，房产的升值让这起纠纷越来越复杂，双方的矛盾也愈加激烈，在巨额拆迁补偿款的诱惑下，原房主于先生的反复诉讼让王女士一家陷入了无休止的法律漩涡。   信息来源：20年前女子3万买下北京宅基地，拆迁获赔1135万，原房主找上门 藁城普法发布于 2024-07-21