世邦魏理仕泰国酒店业务部负责人 Attakawee Choosang 先生表示，当 2022 年即将结束时，我们看到旅游业的情况有了显着改善。而进入2023年，还是在积极的方向。市场受益于酒店业绩的改善和入境外国游客的增加。这也得到了比预期更早返回泰国的中国游客的支持。
虽然外国游客会再次回来。但泰国政府仍然重视国内游客的待遇。通过发起一项促进该国旅游业的运动，酒店将继续发展，现有的酒店已经恢复。
世邦魏理仕研究部预计到2025年底，将有超过 10,000 间客房的新酒店供应进入市场，从而使曼谷的酒店客房量增加 12%。
然而，尽管许多酒店报告的 2022年12 月平均每日可用客房 (ADR) 高于 2019 年 12 月，但入住率仍然较低。因此，可以看出，2022 年的整体表现仍不及 COVID-19 之前的 2019 年，外国游客的数量还是相差很大的。
值得关注的是，酒店业主和连锁酒店将重点关注其酒店的成本控制。尤其是一开始采用长期 ESG 战略以及投资于技术和员工保留，很多以前失业的人都不愿意回到这个行业。
“酒店业主和连锁酒店将投入时间和资源，以确保他们处于最佳位置，从国际旅客的预期增长中获益。在经历了过去几年的亏损后，增加利润，投资者也可能有机会购买酒店。正如我们所见，买卖双方之间的价格差距更有可能出现。因为市场信心有所改善。”
世邦魏理仕总结了酒店业的主要趋势
随着团队旅游和商务旅行的回归，经济型酒店和中档酒店表现较好。随着 2023 年酒店翻新和新酒店开业加剧竞争，ADR 压力大连锁酒店越来越注重采用 ESG 和技术流程来改善客人体验并降低长期成本。