[两颗心R]北京放松限购，必然会对其他二线城市、三线城市，甚至是一线城市形成虹吸效应，大城市对小城市有虹吸效应，水往低处流，人往高处走，虹吸效应是客观规律。 ❇️现在北京户籍人口老龄化30%，三个人里，就有一个60岁以上的老年人，北京需要大量的年轻人。 [两颗心R]北京楼市，限购放宽，沉重打击环京。北京930新政大幅度放宽了限购政策，这对于环京房产市场是个打击，原先很多人因为购房资格原因，只能选择买环京，如今北京只需要两年社保就可以买房。 ❇️对于很多人而言，获取购房资格的难度大幅度降低，如果能买北京，谁还会去买环京呢❓ [两颗心R]北京楼市，四季度房价不会大跌，从10月中旬到12月底，北京房价不会继续大跌，23年9月至24年9月，北京房价下跌幅度比较大。 ❇️930新政后，北京房产市场行情开始扭转，北京房价触底，继续大跌的可能性微乎其微。