“改造后的小区比以前好太多，路好走了，房子墙面都粉刷了，还建了游园和综合文化广场，出来散步、锻炼很方便，我们这些老邻居如今也乐享新生活……”10月31日，家住邵阳市大祥区城北街道仙人井社区居民刘大爷笑着说道。

此次城北街道老旧小区改造工程以完善配套设施为切入点，以解决居民的基本民生问题为基础，适度提升公共空间环境，营造干净、整洁的小区环境。改造完成后的小区成效显著，小区道路硬化，原本破烂的地面铺上了整齐的透水砖。

原本漏水的屋顶重新做了防水并铺设了新的瓦面，陈旧的落水管全换成新的，大大的改善了居民的居住环境。老旧的围墙也重新粉刷，原本堵塞的排水沟也重新翻新和新设化粪池、污水井，下雨天再也不会积水也不发臭了。还增加了消防器材、垃圾分类亭、路灯等公共设施。辖区的多个小区的居住环境不仅得到了改善，而且提升了城市形象，也让小区居民的幸福感与获得感得到切实提高。

近年来，大祥区住建局积极响应政府优化营商环境的号召，以提升城市人居环境品质为目标，聚焦群众“急难愁盼”问题，将老旧小区改造作为重要民生工程，切实改善居民居住条件和生活环境。该区遵循“位置相邻、邻里相望、文化相连、生活相关”的原则，盘活存量，将集中连片老旧小区进行统一规划设计和施工。新增老旧小区周边配套的小游园建设、公共停车场、充电桩整体打包、连片改造。推进综合化提升，将老旧小区改造与历史文化街区保护、基层党组织建设、居民自治等工作有机结合，既改房屋主体、又改周边设施，既抓外部美观、又抓功能提升。

大祥区推进协同化治理，坚持“居民自治”与“改造提升”双同步的原则，成立老旧小区党支部引导业主自治、建立健全物业和网格化管理。区、街道两级建立住宅小区物业管理联席会议制度，实行“街道吹哨、部门报到”联动闭环管理，推行“一议三审三公开”议事决策机制，今年通过联席会议整治物管问题37项，执法7次，办结业主诉求160余件，得到业主一致好评，全力打造出亮丽的城市景观和生态宜居的小区环境，进一步优化营商环境，提升城市内涵品质，增强群众的获得感、幸福感。

大祥区坚持因地制宜、突出重点，以改设施、改环境、改功能为重点，立足小区现状，按照“一区一案”原则进行“菜单式改造”，确保改造工程有章可循、有标可依，实现“一次改造、长期保持”，实现从“忧居”到“优居”，从“住有所居”到“住有宜居”转化，不断优化人居环境，提升群众的获得感、幸福感。

下一步，大祥区住建局始终以优化营商环境为目标，将优化营商环境与解决民生问题相结合的做法，通过完善各项基础设施、补齐老旧小区功能短板，切实将老旧小区改造作为重大民生工程，进一步提升小区治理水平，助力居民生活品质不断升级，将为打造更优营商环境提供有力支撑。(刘伟云)