前不久，台风“康妮”给上海带来了屈指可数的“11月台风天”，住在康健路341弄7-8号的郑莲仙内心却有别样的感慨。2年前，身为楼组长的她每逢台风暴雨天气，都要跟居委干部一起担心事，“1楼居民家的地板会不会泡水；3楼居民家会不会又漏水，让天花板剥落得更厉害……”

一切担心在今年4月30日画上句号。这天是康健路341弄7-8号完成旧住房成套改造，开启房屋交付的日子。如今，半年过去，原本住在这里的27户居民已陆续回搬。历经今夏历史性的高温天和几轮强台风的影响，而今住进一梯两户、有独立厨卫的新家，居民们都感慨，“还好今年搬进了新房。”

2023年到2025年，上海计划实施90万平方米的旧住房成套改造，其中今年计划完成31万平方米。在搬进新家的居民家中，记者发现了一些被特意保留的老物件，也有让居民渴望几十年终于圆梦的新家当。新与旧，拼接起一幅意味独特的城市温暖图景。

坐在八仙桌前，感觉母亲仿佛还在身边

黄祖菁家的一间房间里，摆放着几件从老宅搬来的家具：一个玻璃古董柜，一个红木花架，最醒目的是一张四四方方的红木八仙桌。老邻居到她家做客，一走门都忍不住说：“这不就是你家原来的样子吗！”大家围坐在八仙桌前聊家常，仿佛回到了过去的时光。

黄祖菁的老宅在金陵东路宝兴里。新中国成立后，上海第一个居委会就诞生在这里，第一任居委会主任单粲宝正是黄祖菁的母亲。在她的记忆里，母亲热情开朗，常欢迎大家到家里做客，小时候客堂间永远是全家最热闹的地方。

“20多平方米的客堂间，中间摆着两张八仙桌，平时，这就是祖孙三代的饭桌。”黄祖菁至今仍清晰记得，母亲当上居委主任后，因刚成立的居委会还没地方办公，母亲就腾出客堂间招呼大家到家里办公、开会。黄祖菁说，小时候自己和姐姐放学，也会带同学到家里玩，大家围着八仙桌做作业。“把两张八仙桌一拼，就是一个乒乓球台，客堂间里永远有欢声笑语……”

岁月更迭，20多年前，母亲单粲宝离开了。2020年，宝兴里旧改，黄祖菁一家搬离了居住了半辈子的老宅，一件件带着对母亲记忆和思念的家具都被她搬进了新家。其中两张八仙桌，姐姐和她各珍藏一张，黄祖菁还专门花费几千元，托人将老家具都送去常熟的一家家具厂修整。

而今在黄祖菁的新家里，她特意为这些老家具空出了一间房间。“每次走进这里，坐在八仙桌前，我仿佛回到了老宅的客堂间，感觉母亲仿佛还在我身边。”

钢琴放得下，冰箱也放得下

何培哲喜欢文艺，50岁生日那天，妻子郑莲仙送了他一架钢琴，但摆放在面积20多平方米的家里，钢琴不得不充当摆放酱油、大米的货架。郑莲仙喜欢“买汰烧”，过去二十多年，她做梦都想要一台大冰箱，能够想吃什么就能买什么，不愁没地方放。

居住空间捉襟见肘，只是康健路341弄7-8号居民“居住之困”的冰山一角。改造前，这栋建于1953年的红砖楼已经因年久失修变得不适宜居住，居民做饭时要在房间里切好菜，再拎着调料和锅铲到公用厨房炒菜。郑莲仙从来不敢多买食材，因为家里放不下；冰鲜、冷冻食品更是不敢下手，因为家里的小冰箱只有半人高。

2023年4月，康健路341弄7-8号原拆原建改造启动。一年后新家交房，郑莲仙第一时间把新买的双开门冰箱放到了新家。女儿叮嘱她新家电要试用一阵，但郑莲仙实在忍不住了。“总算有自己的大冰箱，我开心得不得了！”她第一时间买来速冻水饺、汤圆先放到冰箱的冷冻柜——冷冻区域很大，有两个又宽又深的大抽屉。冷藏区有4层，里面摆放了虾仁、鸡蛋、郑莲仙喜欢吃的腐乳、何培文爱吃的蚕豆，还有以前因保存困难而从来不会买回家烹饪的海蜇。

“这些益生菌都是女儿买给我们的，快递送一箱来很方便。”郑莲仙和何培哲搬进新家后，女儿经常快递下单给父母添置美食和日用品，不愁没地方放。“前两天女儿还买了大闸蟹来，生活真的升级了。”

郑莲仙还有很多盼了几十年的东西，微波炉、沙发、大衣柜、双人床、电视柜、床头柜、能坐下祖孙三代的饭桌……这些曾经因居住条件有限而无法实现的愿望，在回搬新家时都有了充足的空间让她一一实现。被迫充当“农副食品货架”的钢琴也恢复了靓丽的真容。“现在兴致来了我就弹一首曲子，吹吹笛子、口琴，拉拉胡琴，小外甥来了也会第一时间坐上琴凳露一手，我们有同样的兴趣爱好。”何培哲说。

有了空调，夏天终于不再让人烦恼

今年夏天，上海高温天气创下历史纪录，77岁的张金荣不敢想象，“如果还住在老房子，这个夏天将是多么难熬”。

旧改前，他们一家三口则蜗居在金陵东路上一间15平方米的旧里，40多年来都与几家人合用厨房，每天要拎着马桶上下楼梯，房屋破旧、四处透风。“旧里的生活大都如此。”张金荣经常这样安慰自己。但有件事始终让他挂心：老伴一直想要装台空调。

“上海的夏天那么热，但我们从来没用过空调。”旧改前，张金荣在老房子里指着“酥掉”的墙壁说，几年前曾有装空调的师傅上门来看过，但结论是“房子太破了，墙壁打个钉子就漏了，实在安装不了”。

天最热时，居委干部会叫弄堂里的老人都到居委会“孵空调”。“但居委干部总要下班，晚上我们还是要回家睡觉的。”于是，张金荣家里在夜里就同时开两台电风扇，对着床上的一家三口吹风，可依旧闷热得让人无法入睡，夏天也成了老张最不想面对的季节。

“什么时候能住上带空调的新房。”睡不着的时候，张金荣经常这样想。

2020年1月，旧改的阳光终于照到了张金荣一家。黄浦区金陵东路地块旧改动迁，张金荣一家三口在当年搬进了通过货币置换、位于浦江镇的一套三室商品房。

新房子装修时，一家三口去了两次家电城，几番对比下，为客厅和三间卧室都选好了空调。“客厅里放一台白色立式空调，清清爽爽，马力很足。这样夏天室外再热，空调一开，房间马上就凉快了，真的太舒服了！”张金荣说。

我们都老了，但水杉树正当年

焕然一新的康健路341弄7-8号，居民楼西侧靠近桂林路有一棵高大的水杉。虽然入秋后叶片有些稀疏，但居民们都很护着它：“夏天很茂盛，长势很好。”

水杉树栽种于1977年3月12日，种下树苗的李阿姨如今已是一位88岁的耄耋老人。当时身为居委干部的她在植树节当天从漕河泾镇上领来一批树苗，同居民们在小区里种下了枇杷、橘子、蜡梅、桂花等植物。此后搬来的居民则陆续种上了月季等观赏性强的花卉，使得整个小区植被繁茂，郁郁葱葱。

小区原拆原建改造启动后，施工方中建科工与居民区协调，因施工场地有限，需要移栽大部分的树木和植物，便于装吊车等大型设备通行。居民们很快想到这棵即将年过半百的水杉。

“小区里种了很多树，这棵水杉是我妈妈当年种下的，我就试着跟施工方商量，可否留下这棵树……没想到对方很理解，说可以试试。”李阿婆的女儿陆阿姨找到中建科工康健路341弄项目负责人黄斌，后者得知水杉树的来历后，第一时间将情况上报。几天后，陆阿姨得到了好消息：水杉的位置不影响施工，可以保留。

考虑到居民对小区的情怀和眷恋，中建科工在施工时还特地为居民们保留了老房子的多处细节：小区门口的花坛铺设了一排装饰红砖，就是来自拆除的“红砖楼”本身；原本的香樟和柳树也各保留了一棵，现在一出小区就能看到；新小区采用开放式设计，楼前的口袋花园增加了座椅和矮桌，一旁的风雨连廊则专门留下一堵展示墙面，记录小区原拆原建的全过程。

11月初的一个晴天，郑莲仙和邻居王三妹坐在风雨连廊下聊天。两人看着展板上小区的老照片，再看着眼前风光宜人的漕河泾港和艳阳下清丽的水杉树，不经感慨：“我们看着这棵树长大，只要看到它就想起自己的成长……现在我们老了，但树还年轻，长势越来越好，就像我们的祖国一样，欣欣向荣。”