929新政之后，上海新房市场持续升温，不仅为市场注入了信心，也激发了购房者的热情，各大售楼处接待量、签约量双双增长。

其中，陆家嘴锦绣云澜项目尤为引人注目，凭借其优越的地理位置、精心规划的实景社区环境以及高品质的住宅设计，成为了众多购房者关注的焦点。

01浦东2号线地铁盘，600万级准现房

如果手有600万预算，想在浦东置业，陆家嘴锦绣云澜一定是不二之选。

作为陆家嘴锦绣“七子”非常重要住宅项目，它承袭了“锦绣系”内核基因，配套和品质俱佳。

从配套来看，陆家嘴锦绣云澜不是个独立住宅项目，而是包括川沙企业中心、川沙九六广场等在内的约52万方城市综合体。

川沙九六广场计划年底开业，它引进了川沙首个奥乐齐超市、春天国际影城及星聚会KTV，还有星巴克首家宠物友好店等品牌入驻，吃喝玩乐一应俱全。预计川沙地区的城市面貌将得到焕新，地区的商业价值和居住品质也将进一步提升。

陆家嘴锦绣云澜和九六商业之间，会有一条空中天桥连接，让家与商业配套无缝对接，享受更加舒适与便利的生活体验。

在陆家嘴锦绣云澜直线约1000米范围内，还有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、家乐福等商业配套，提供了丰富的购物和休闲选择。

另外，陆家嘴锦绣云澜距离川沙站直线约750米，步行可达，是上海600万级少有的综合体新房。

同时，成为川沙锦绣系业主可享陆家嘴大朋友圈资源福利，即凡购买陆家嘴集团旗下销售的商品房新房，可享陆家嘴乐居所有租赁住宅优惠名额。(包括陆家嘴、前滩、御桥、张江区域等全系租赁住宅，具体租赁流程及相应条件详询案场营销顾问。)

02实景园林呈现，美好眼见为实

来到陆家嘴锦绣云澜，眼见为实的实景园林，让人印象非常深刻。

项目特邀亚洲人居环境与生活方式的引领者大象GOA设计担纲打造，景观设计单位则是全球15家顶级景观设计单位之一的泛亚国际，这是一家高端豪宅御用设计公司，此前曾操刀中国香港迪士尼和上海云锦东方。

实景示范区目前已对外开放，给人所见即所得的安心感。透过这点，足以看出陆家嘴集团对其产品力的自信。

走进小区，首先映入眼帘的是前厅的水景。

这里由高低错落的植物和灵动的喷泉水景组成，营造出一种静谧的氛围。这种假山水景不仅成本高，工艺也更复杂，通常只出现在高端社区。陆家嘴锦绣云澜为了提升居住环境的美感，可谓不惜成本。

前厅水景的两侧，种植着金桂和榉树，为入户增添了一份仪式感。这两种树谐音“折桂”和“中举”，寓意很好。正值秋日，走过时还能闻到桂花的香气。

中轴对称水景与两侧树木相得益彰，形成尊贵的迎宾场景，基本还原了效果图的设计。

再往前走，能看到主大门南入口的新海派门头，给人奢美华贵之感。

门头的设计灵感，源于“尊贵、传统”的理念，主打礼序归家轴线。Goa设计采用金属线条和石材，打造了尊贵的归家仪式感。

门前精选了两棵鸡爪槭，这种树木色彩变化丰富，从春季的黄绿相间到夏季的浓密，再到秋季的红叶如锦，让人时刻感知自然之美。

穿过入户大堂，进入门厅，便是溪山叠翠。

这是由石头堆叠而成的景致，与常绿植物交融，创造出层层递进的重叠之美。水景的面积约287㎡，其上方是整片乌桕林，下方点缀着花卉和灌木，如紫薇、香樟、金桂等，四季美景尽收眼底。

当阳光透过乌桕树洒在水面上，清风徐来，让人不禁心旷神怡。

如果说溪山叠翠提供了觅水栖心的诗与远方，云麓园便是温馨舒适的休闲场所。

云麓园以绿色草坪为中心，周围环绕着台地和座椅，打造出一个理想的放松空间。

试想一下，在不远的未来，孩子们在草坪上奔跑，大人们闲坐聊天或散步，多么悠然自在。

随着“溪山叠翠”及“云麓园”两园实景呈现，以及即将开放的儿童区及地下车库样板段，人们可以全方位感知陆家嘴锦绣云澜的美好与惬意。

03准现房明年交付，性价比拉满

陆家嘴锦绣云澜目前已是准现房，预计明年交付，现在可能是抓住机会上车的难得机会。

这次主推的明星户型，是98平的D户型，目前实景样板间已对外开放。

D户型3房2厅2卫，三开间朝南，户型方正。连接客厅和次卧的超大观景阳台视野开阔，采光充沛，非常引人注目。

室内建筑层高3.05米，比普通住宅层高标准高约25公分，这个设计有效扩容了光照面积，使得整个室内更加明亮通透。约80%得房率，更是实现“相同建筑面积更多使用面积”。

（客厅、儿童房、餐厅）

值得一提的是，主卧套房私密保护升级，整体动静分区，空间彼此相融而互不干扰。

超大衣帽间，每件物品都有专属位置，既时尚又实用。

还有主卫淋浴区，也很用心。市面上百平米住宅的户型都是钻石型的，但这个户型采用了“一字型”布局。相比之下，提供了更宽敞的洗浴空间。因此，即便是带着孩子一起洗澡，也无需担心空间局促，适合有宝宝的家庭。

另外，这个户型阳台不封，业主可根据实际需求，将其打造成不同的空间，比如阳光茶室、健身空间、儿童游乐等，带来Plus+的舒适居住体验。

除了98平的D户型，项目还有140平的E户型，性价比同样拉满。

E户型分为两种，共同特点是全明居所，采光和通气性佳，每个房间视野都不错。

同时，户型也很周正，拥有超大客厅衔接餐厅，动线布局合理。

户型还有双主卧套房设置，以及多室飘窗和阔景阳台，空同利用率高，可谓“全能户型”。

如果你想让家拥有更大空间，建面约168平的四房F户型是个不错的选择。

相比其他产品，该面积段空间尺度相当奢阔，更显豪气，在市场上也颇具稀缺性。

168平户型布局四开间朝南，并配有宽敞的横厅，使得南向的采光面宽敞至极，带来堪比别墅的宽敞感受。

整个户型是两梯两户的设计，南北通透，室内还有4个飘窗和大阳台。

总之，不论是不论是舒适度、尺度感，还是采光、通风，这个户型几乎都做到了极致，品质在上海名列前茅。

总结：

陆家嘴锦绣云澜通过精湛的景观设计和人性化的空间布局，打造出了一个既美观又实用的居住环境。

项目内的每一处景观，都在致力于提升人们的生活品质。

不论是精致的园林、宽敞的阳台，还是合理的房间分布，以及高效的通风采光设计，都体现出其对居住者生活细节的深刻洞察。

如今，人们所追求的早已不仅仅是基本的居住需求，而是更高品质的、舒适的生活氛围。

陆家嘴锦绣云澜正是响应了这一需求，不断满足现代家庭对美好生活的向往，打造川沙的全新人居天际线。