湖北武汉，哥哥想买房，因他不在家，弟弟出面签订房屋买卖合同，首付款30万，父母出26万，哥哥出4万。第二日，中介说弟弟无资格贷款，要求全款支付，父母把小儿子的房子变卖60万，为大儿子买房。6年后，房子升值到200万，哥哥要求弟弟过户，并答应给60万。弟弟却要求一人一半。弟兄俩闹到了调解室。
(案例来源：金牌调解)
李武想起多年前那一幕，都会后悔不已。
他家弟兄两人，父母为哥哥取名李文，为他取名李武。寓意文武双全。
哥哥大学毕业后在武汉工作，他跟父母在老家，父母为他在老家盖了一套三层自建房，房屋装修全部按照城市房子的样式，装修费耗资20万。
父母看着装修好的房子，感慨着说：“你哥将来在大城市，这房子给你，让你在老家娶媳妇，将来我和你妈跟你们住。”
原本，父母的打算是，哥哥上了大学，花了不少钱，而他很小就辍学打工，为家里做了贡献。因此，家里房子给他。如果哥哥买房，父母出首付。贷款由哥哥还。
父母的这个提议，哥哥也接受。
2015年，哥哥打电话回来，说他在武汉看中一套房子，首付30万，他手里有4万，希望父母可以支付26万。
于是，李武带着父母给的26万赶到武汉，因为哥哥出差在外地，哥哥就委托他全权办理买房事宜。
李武首付30万，签订好房屋买卖合同，但让人意外的是，在李武签订房屋买卖合同的第二日，中介找上门来，说他没有贷款资格，必须全款买房。
一个巨大的难题摆在全家人的眼前。李文一心想买房，房子已经支付30万首付款，如果全款，需要再支付60万，可父母前几年给家里盖房，又拿出26万给哥哥首付，父母已经掏空他们的积蓄。
此刻，上哪里去凑60万？
全家人苦思冥想一个晚上后，做出一个决定，把家里房子卖掉，给哥哥买房。
他们拿着60万卖房款给李文买房。因李文不在家，所以房屋买卖合同上，写的是李武的名字。
此后，一家人相安无事。在此期间，弟兄俩都先后结婚。
因为老家房子被卖掉，一时间没钱买新房，所以李武跟父母借住在一家仓库中，幸运的是，李武的新婚妻子并未因没有房子嫌弃李武。
时光荏苒，当武汉东湖樱园的樱花开满6茬时，李文那套房子收房，他让弟弟赶去，协商办理过户手续。李文承诺，等房子到手，他会把老家房子那60万还给父母。
李武却不答应：“哥，当初爸妈答应给你首付，你自己还房贷，可是你的房子不能贷款，最后爸妈不得不把老家房子卖掉，把60万拿来给你全款买房，如今房子升值到200万，怎么也应该给父母100万。”
李文却说：“当初买房时，你们给垫付了60万，自然应该还你们60万，凭什么给你们100万？”
李武被气笑了：“当初家里房子那么好，为给你买房，我们把房子卖了，之后我跟爸妈在人家仓库里住了那么多年，你给我们60万，好干嘛呀？要我说，干脆把这套房子卖了，咱们一人100万，都重新买套房子，你看咋样？”
李文却坚持认为他只用给父母60万就可以了。
那这件事在法律上该如何解读？
1、李文只给父母和弟弟60万，有违诚信原则。
《民法典》第七条规定： 民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
当初，李家父母跟两个儿子说好，老家的房子给弟弟，哥哥如果在城里买房，父母出首付，哥哥还贷款，可是，哥哥的房子却买了全款，为了凑够买房钱，父母甚至把小儿子的房子给卖了。
全家人齐心协力为哥哥买房，6年后房子交房，哥哥不但应该把房子的60万本金归还，更应该把房子的增值部分也给父母和弟弟，这样才显得公平。
可哥哥明知他在沾着光，却依旧只肯给60万，他的做法，不但显得薄情寡义，更违背诚信原则。
其实弟弟的提议很公平，但李文就是不听。
2、如果李文执意要给60万，李武该如何维权？
李武不用维权，因为房子登记在他名下。
《民法典》第二百四十条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
既然房子登记在李武名下，他就是这套房子的真正主人，他对这套房子有处分权，以李武的为人，或许他会把房子卖掉，给李文100万，他自己100万。
可若是李文自己处理，他只会给弟弟60万，他自己要落140万，这就是弟兄俩做事的不同之处。
其实，明眼人都可以看出来，在这件事上，李文是沾了大光的，因为这套房子，首付他只出了4万，其余26万是父母出的，原本父母让他还房贷，结果因为不能办贷款，只好卖掉老家房子，又给他把剩下60万补上。
也就是说，这套房子，李文一共只出了4万，如今他却想得到140万，只给父母和弟弟60万。
要知道，一所装修好的房子卖掉，几年后再拿60万去重新翻盖，装修，耗时耗力。
当初，李武能答应把自己房子卖掉，给哥哥买房，已经做得很好，可他遇到了不识好歹的李文，把弟弟的付出看成是理所应当。也有了后来的矛盾。
对此，你怎么看？
用户44xxx78
果然是亲哥，4万投资转手140万，书读多了果然学识渊博，