乳山“11元网拍海景房”已完成过户 拍卖公司承担420多元的契税

11月13日，记者从拍卖公司和网民那里了解到，海景房已于12日转让，转让产生420多元的契税费用，由拍卖公司承担。 该公司相关负责人表示，“11元在线海景房”属于该公司的宣传活动，该房屋的实际市场价格不到5万元，相当于花钱做广告。拍摄房间的女子说，她通常在江苏盐城工作，业余时间会来简单的装饰，有时间过来住。 12日，乳山滨海新区房地产登记中心相关工作人员确认，该房屋当天转让。 11元拍摄的海景房已过户 拍卖公司承担420多元的契税 网上拍卖于11月7日上午11点举行，山东赢海拍卖有限公司负责拍卖。 根据拍卖规则，该房屋的起拍价为1元。报名参加拍卖的用户每次可以提高1美分，而不是连续提高价格。拍卖的最高价格是11元。首先，能够增加11元的客户可以以11元的价格拍卖房屋。根据第三方拍卖平台的交易记录，拍卖仅在不到4分钟的时间内结束，价格上涨1001次。 最后，一名来自江苏省盐城的女士以11元的价格拍摄了这所房子，购买费用由第三方在线拍卖平台扣除。这位女士说，她知道乳山银滩的房价很低，所以她一直在关注它，并报名参加了低价在线拍摄的机会。出乎意料的是，她真的被拍到了。

11月12日，乳山滨海新区房地产登记中心相关工作人员确认，该房屋于12日转让。13日，王先生和拍摄该房间的妇女也向记者证实，该房屋已于12日完成转让。拍摄该房子的妇女来自辽宁，在江苏盐城工作。为了转让所有权，她和她的爱人请假从盐城开车到乳山。 王先生告诉记者：“整个转让相对顺利。我们当天拿到了房产证。根据房屋评估价格，我们的拍卖公司将产生420多元的契税。”。 购房女士称简装后偶尔小住小住。 拍卖公司：不排除在其他城市从事此类活动 拍卖公司相关负责人王先生在接受采访时表示，公司成立几年，拍卖商品有房屋、车辆、古董等，其中山东乳山房网上拍卖主要由王先生负责，他表示希望通过这次活动增加对企业的关注。 根据第三方在线拍卖平台的记录，拍卖吸引了3800多人注册。”坦白地说，它比我想象的要少，我想有成千上万的人。”王先生说，11元的价格实际上相当于“免费送货”，可以理解为公司的广告费。 拍房子的女士说，她暂时不会考虑转售房子，因为她和她的丈夫也喜欢旅行。目前的初步计划是等待一点时间，偶尔来住。”我真的没想到会在网上拍一套低价的房子，我也没想到我们会去热门搜索。”这位女士的丈夫说。 王先生告诉记者，这次活动确实吸引了一些关注，后续是否能给实际业务带来增长必须观察一段时间，不会在短时间内生效。”我们不应该在乳山开展低价拍卖活动，但我们公司在许多地方都有业务，不排除在其他城市开展此类活动的可能性。” 调查：当地5万元左右的房源很多 曾因房价低被称为“海滨鹤岗” 记者看到，上述11元拍摄的房子位于乳山XX花园社区，是一套面积42平方米的两室一厅，位于顶层，普通装饰，可以看到一些海景。根据安居客等二手房交易平台的信息，社区最近的房屋交易价格约为1900元/平方米。王先生说，因为是顶层，房子顶部有异形，所以价格比较低，市场价在4.8万到4.9万元之间

记者通过多个房屋销售平台看到，在乳山银滩地区，总价不到5万元，这些房屋大多建在海边，面积从10多平方米到50多平方米，房屋年龄超过10年。 11月12日，当地一家房地产中介公司的工作人员告诉记者，乳山银滩地区十多年前开发了大量的居民住宅，基本上是外国人买房。当房价最高时，一些更好的社区每平方米的房价可以达到数万套。 “近年来，房价开始下跌，所以很多相对较老的房子只卖了几万元。”据工作人员介绍，现在乳山买房的人大多是外国人，主要是“70后”以上。年轻人很少。他们中的大多数人想以相对较低的价格买一套养老房或度假房，偶尔来住一段时间。“一般来说，夏天的人会多一点，但10月以后的人会少很多。” 由于房价较低，许多网民称乳山为“海滨鹤岗”。房地产中介公司的工作人员说，他认为乳山的环境更好。”空气很好，风景也很好，冬天也不那么冷。”