综合美城机构、西安住建、世联行、前瞻顾问、克而瑞陕西等多家数据，11月第2周，商品住宅供应:22.28万㎡，环比下上涨200%；商品住宅成交:17.45万㎡，环比上涨84%；住宅均价18338元/㎡，环比下降2%。

土拍方面，紧邻铁一中金湾小学，能源金贸区1宗宅地出让。11月13日，西咸新区能源金贸片区新推出了一宗69.883亩的住宅用地，该地块与此前中颐建信以38%溢价率摘得的52亩住宅用地相距仅500米。这宗土地的出让将通过网上挂牌的方式进行，挂牌期限从2024年12月3日早上9点开始，直至12月12日下午4点结束。

开盘方面，上周4项目开盘，主要包括越秀铁建·樽樾、山东健康·同人乐府、能建长誉府、招商天青云麓，去化率相比上周有一定幅度的升温。

城市建设方面，西安万象城12月9日正式开业。西安文化CBD国际文化商业中心（华润置地西安CCBD）为省、市级重点项目，位于曲江新区雁展路以南、长安南路以东、汇新路以西，总占地138亩，总投资90亿元，总建筑面积56.5万㎡，建设4座150米左右的高层建筑及裙楼。项目总体规划了公寓大平层、超高层甲级写字楼、柏悦酒店和一座重奢万象城。西安万象城确定于12月9日正式开业，作为项目核心的地标建筑“生命之树”也将同步亮相。

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