本报讯（记者邢汉夫）记者从哈尔滨市住建局获悉，目前，哈尔滨市第一批3个配售型保障性住房项目已完成年内基础工程及50%主体工程建设任务。

配售型保障性住房是党中央、国务院着力解决工薪收入群体以及城市需要引进人才等群体住房问题的重要决策部署，也是促进房地产市场平稳健康发展和改善民生，推动建立房地产转型发展新模式和城市高质量发展的重要途径。哈尔滨市是全国保障性住房建设首批35个试点城市之一。

据了解，哈市第一批新建的南岗区同济街、香坊区红星村、道外区四海路3个配售型保障性住房项目，总建设规模22.73万平方米，可提供保障性住房2000套，其中四海路项目一栋住宅楼实现了主体封顶，项目周边市政基础设施和公共服务设施齐全，交通便利。第二批项目目前正在进行规划设计及立项审批工作。

据介绍，在配售群体方面，外来务工、城市引进人才等符合条件群体均可参与购买。售价按照基本覆盖土地划拨成本加建设成本以及适当利润确定。其中，第一批的南岗区同济街项目保障性住房销售价格不高于7300元/平方米，香坊区红星村保障性住房销售价格不高于4900元/平方米，道外区四海路保障性住房销售价格不高于5800元/平方米。保障性住房项目按照资金整体平衡和市域土地整体平衡的原则，在保证房屋建设品质的前提下，尽量降低项目建设成本、土地成本，让利于民。

在资金筹集方面，已取得保障性住房中央补助资金、基础设施配套中央预算内投资资金及政府专项债券资金共计4.21亿元，并获得国开行授信9.26亿元，其中国开行已完成政策性开发贷款发放2.3亿元，为项目建设提供了资金保障。

在销售价格方面，充分借鉴其他城市经验做法，拟定新建项目配售价格控制在项目周边商品住房销售均价50%左右。

在配售工作方面，位于道里区群力第六大道4150号的保障性住房服务大厅已正式启用，全面接受群众咨询了解保障性住房相关政策、项目信息、房源户型、配售流程等事项，用心用力提供保障性住房优质服务。

下一步，在哈市保障性住房购买资格准入管理办法和配售管理办法出台后，将组织实施购买资格准入工作，建立轮候库，推进第一批项目尽快开始配售工作，让群众尽快选到适合的好房子，有效解决工薪收入的刚需群体住房困难，实现居者有其屋。