11月22日下午，广州市市场监管局、市住建局、越秀区政府在越秀区大塘街道举办住宅电梯更新改造集中签约暨“电梯更新加装服务站”揭牌仪式。活动现场，日立电梯、上海三菱电梯、广日电梯和用户代表签订了住宅电梯更新改造意向书。

据介绍，随着电梯使用年限增加，机械零部件磨损、电子元器件老化、控制系统整体配置较低等问题逐步显现，广州市市场监管局、市住建局等部门持续强化老旧电梯安全隐患治理，坚持标准引领推动老旧电梯更新改造，积极推动电梯本质安全提升。在老旧电梯更新改造实施过程中，落实物业服务企业、业主委员会和电梯制造、安装单位以及相关行业协会的责任。

比如，指导镇（街）、物业服务企业、业主委员会加强宣传，组织业主开展使用登记年限15年以上的住宅老旧电梯更新改造意向排查，达成更新意见的及时报送至住建部门；鼓励电梯制造企业通过官网平台公开老旧电梯更新改造服务质量、服务标准、服务承诺，便于市场择优选择产品；相关电梯行业协会、物业管理行业协会等，则应当积极宣传住宅电梯更新改造政策，宣传电梯物联网应用、电梯按需维保、“电梯保险+”等先进管理模式。

活动现场，广州市市场监管局、越秀区政府等单位领导还为全市首个“电梯更新加装服务站”揭牌。该服务站依托广州市特种设备检测研究院，将为居民提供电梯更新加装技术咨询、检验检测、安全科普宣传、老旧电梯风险评价、安全评估、安全使用管理咨询等服务。

下一步，广州市市场监管局、市住建局、各区将结合住宅电梯每年的定期检验、检测，重点开展紧急维修、常态化更新等工作，扎实推进老旧电梯更新改造和电梯更新加装服务站试点建设，确保市民乘梯出行安全。

（一）住宅电梯更新补贴情况

2024年7月，国家发改委、住建部、市场监管总局推动大规模设备更新和消费品以旧换新政策措施，支持推动使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新改造意愿强烈的电梯更新改造。支持使用15年以上的住宅老旧电梯更新改造，优先支持使用20年以上的住宅老旧电梯实施更新。

目前，第一批已获得补贴额度为15万/台（更新）、5万/台（改造），这一政策的实施将大大推动住宅更新改造工作推进。

（二）住宅电梯更新改造国债补贴项目储备库申报途径

对于使用年限超15年的住宅电梯，居民有申报国债补贴进行更新、改造意向的，可以通过物业服务企业、电梯制造单位等企业向区住建部门报送项目储备材料，联系方式如下：

越秀区房屋管理局：020-83355381

海珠区住建局：020-89117630，020-34161220，020-34243214

荔湾区住建局：020-81827167，020-81618089

天河区住建局：020-85536728，020-85548119

白云区住建局：020-31477843，020-36502193

黄埔区住建局：020-82119102

花都区住建局：020-36962094

番禺区住建局：31032616

南沙区住建局：020-39053513

从化区住建局：020-87926203

增城区住建局：020-82755231，020-82621665

（三）储备项目申报要求

申报主体为物业企业，电梯制造企业等单位，相关住宅电梯使用年限应大于15年（即2009年前），申请材料包括居民更新意愿材料、出资方案、更新后管理及维保方案等。

文｜记者吴珊通讯员穗市监